做工程預算依據(jù)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
| 范圍 | 做工程預算依據(jù)服務網(wǎng)絡覆蓋貴州省、貴陽市、遵義市、安順市、銅仁市、六盤水市、畢節(jié)市、黔西南市、黔南市、黔東南市 興義市、興仁市、普安縣、晴隆縣、貞豐縣、望謨縣、冊亨縣、安龍縣等區(qū)域。 |



黔西南工程預算所涉及的范圍較廣,許多方面對黔西南工程預算的影響都比較大,其中,材料價格的影響具有較大的波動性,并且具有直接性。對于材料價格的審核必須依據(jù)合同的規(guī)定進行。同時要結(jié)合具體的工程狀況對材料使用的實際需要程度,材料的實際使用狀況來進行材料價格的審核。在黔西南工程預算預結(jié)算的工作中,有些錯誤是施工單位經(jīng)常會犯的。這主要基于一些習慣性的無意識的遺漏造成的。在實際的施工過程中主要表現(xiàn)為鋼筋的保護層忘記扣上,對定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內(nèi)容進行單獨列項,墻體中的圈梁、過梁所占體積經(jīng)常未扣。鑲貼塊料面層的工序中,刷素水泥漿一道的計算在工程設計圖紙中出現(xiàn)過一次,并已包含在定額單價中,在單獨列項計算中,施工單位又將刷素水泥漿一道計算在內(nèi)導致重復計算。另外,有一種定額套用高套價的錯誤也是比較常見的。在對直接套用定額的審核工作中,需要通過圖紙標準的要求對子名稱進行一致性的審核。另外,要注意換算后套用定額的審查的換算標準。對這些比較容易出錯的地方進行認真的審查以及復核,才能發(fā)現(xiàn)問題。在進行工程預結(jié)算的審核中,可以采取抓其重點的方式。一般這種方式所重點審核的對象是工程費用較高、工程量大的分項工程。以磚結(jié)構(gòu)的審核為例,其重點審核部分包括鋼筋混凝土、磚石工程。以磚墻金屬屋架的單層建筑為例,其重點審核部分為金屬結(jié)構(gòu)工程以及砌磚工程。在對建設黔西南工程預算進行預結(jié)算的審核的過程中,工程量是一且費用的計算依據(jù),因此,確保工程量的準確,對黔西南工程預算的準確性起到關(guān)鍵重要。加上建設單位對工程預結(jié)算的審核屬于整個審核進程中的初步階段,因此,工程量的審核在其中應為重中之重。其主要審核內(nèi)容包括:對相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料的分析、對施工圖紙的了解、對工程量計算規(guī)則的熟練掌握,保證工程量計算中各個分項以及各個步驟劃分的準確性,保證審查工作的準確性,保證計量單位的一致性。
施工階段是工程產(chǎn)品的形成階段,也是基本黔西南工程預算投資集中和工程量出現(xiàn)變更多的階段,審計人員應根據(jù)工程施工過程中的實際情況從以下幾個方面對黔西南工程預算進行控制:強化合同管理,嚴格合同執(zhí)行。審計人員應熟悉和了解施工合同協(xié)議書、投標書、施工圖紙和招標文件的規(guī)定,對合同簽訂的程序、規(guī)范性、合法性進行審核;嚴格按合同的內(nèi)容對招標范圍內(nèi)完成工程量進行審計;檢查合同是否得以貫徹執(zhí)行。實時參與過程監(jiān)督,嚴格控制設計變更和簽證。審計人員應深入施工現(xiàn)場,監(jiān)督到位,做好與基建等相關(guān)部門人員的溝通,關(guān)注施工管理的每一個環(huán)節(jié),在施工現(xiàn)場掌握工程量變化的 手資料,對工程設計變更進行監(jiān)督。健全工程設計變更審批制度,防止施工方通過變更設計增加工程量。完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù),特別是在基礎(chǔ)等隱蔽工程施工中,審計人員應該深入現(xiàn)場,對隱蔽工程量進行審核,簽證和驗收,做到工程變更必須從工程實際施工出發(fā),工程量變更程序合理、合法,保證對黔西南黔西南工程預算進行主動、有效的控制。完善基建項目竣工結(jié)算階段造價的控制作用工程竣工后,建筑標的物已經(jīng)黔西南黔西南工程預算完成,相關(guān)的黔西南工程預算費用已經(jīng)發(fā)生,黔西南工程預算的確定主要依賴于工程黔西南黔西南工程預算過程中的相關(guān)設計、竣工資料和工程合同。審計人員在這一階段主要應做好以下工作:嚴格審查施工過程中形成的現(xiàn)場簽證資料。核實相關(guān)資料的真實性、準確性和有效性;對于現(xiàn)場簽證,特別是工程變更資料簽證,應審查相關(guān)變更資料的準確性和真實性,是否有設計、施工、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場管理人員簽證,并報相關(guān)領(lǐng)導部門批準,有效防止巧立名目,偽造簽證現(xiàn)象的發(fā)生。對于施工過程中確實發(fā)生的工程變更簽證,審計人員應認真復核對比原設計圖紙和合同等資料,落實變更項目的數(shù)量、尺寸等情況,并結(jié)合以往深入施工現(xiàn)場所掌握的原始資料,逐項核對審查工程量是否存在多算、重算、錯算,避免在工程量變更審核中只算增加工程量,不算減少工程量。
合理處理工程設計與黔西南工程預算之間的關(guān)系,是完善項目工程建設體系的重要支撐,是實現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實現(xiàn)項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設計對黔西南工程預算存在著工程前期設計大部分決定了黔西南工程預算、黔西南工程預算往往按設計圖紙進行概預算、黔西南工程預算一定程度上限制工程設計形式的實現(xiàn),及其我國工程建設體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項目工程建設體系,實現(xiàn)造價與設計相輔相成,進行低碳綠色工程設計等。為中國工程項目建設的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設計與黔西南工程預算實現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設計與黔西南工程預算的發(fā)展提供理論參考意見。黔西南工程預算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解黔西南工程預算的經(jīng)濟性,隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展各種黔西南工程預算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解黔西南工程預算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低黔西南工程預算的方法,是幫助承包商實現(xiàn)工程建設 利益的有效辦法。有效地降低黔西南工程預算,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟性具有重要意義,實施黔西南工程預算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應的黔西南工程預算也基本上就確定了。通過對黔西南工程預算的分析,探尋影響黔西南工程預算的因素,從多個方面降低黔西南工程預算,實現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟性。黔西南工程預算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經(jīng)濟性的一個標準。所謂黔西南工程預算就是在工程的不同階段對黔西南工程預算采取的估算、預算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經(jīng)濟合理,并且通過對黔西南工程預算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低黔西南工程預算的可能與所應該采取的措施。這是對黔西南工程預算的一個表面解釋,其實黔西南工程預算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
結(jié)合學院的各項實際情況,工程項目指揮部認為在這次工程設計中應重點關(guān)注以下幾個問題:資金是否合理,參考黔西南工程預算預算,確保資金合理充足;是否具有實用性,由于行政辦公區(qū)域規(guī)劃復雜,更要注重其實用性;人文景觀的質(zhì)量,該學院作為新疆本地的知名院校,其設計需獨特新穎,別樹一幟。學校建設指揮部與造價咨詢公司經(jīng)過商議,為了保證設計中工作比重的合理分配,先做出了一個單方黔西南工程預算,初步確定將土建、裝飾、安裝各專業(yè)造價按照5:3:2的比例進行了分配。同時指揮部要求設計部嚴格依照造價規(guī)定進行設計,必要的情況下調(diào)整造價,也必須保證終的建設施工預算不超過原先投資額。黔西南工程預算的控制對于整個建設工程項目而言舉足輕重,它是一門集經(jīng)濟、技術(shù)和管理于一體的綜合學科,遠遠超出了經(jīng)濟的范疇。因此,要想確保投資者的經(jīng)濟效益,控制好黔西南工程預算,黔西南工程預算管理是重中之重。在決策階段的造價控制應做好可行性研究、細致的編制投資估算以及建立財務評價指標體系等來加強造價的控制從而避免造價失控。對于建設項目而言,一旦項目作出決策,項目設計控制就是投資控制的關(guān)鍵。因為設計階段基本上決定了整個建設項目的造價,是整個建設項目造價控制的關(guān)鍵。因此在項目設計階段應對各項設計方案進行充分的技術(shù)比較分析,努力控制項目投資,采用技術(shù)手段和方法進行優(yōu)化設計以降低造價。
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