做工程預(yù)算造價劃分
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算造價劃分服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋甘肅省、蘭州市、嘉峪關(guān)市、武威市、酒泉市、隴南市、合作市、臨夏市、定西市、慶陽市、平?jīng)鍪?/a>、張掖市、天水市、白銀市、金昌市 崆峒區(qū)、涇川縣、靈臺縣、崇信縣、華亭市、莊浪縣、靜寧縣等區(qū)域。 |




工程預(yù)算進度計劃的編制依據(jù)包括:
(1)經(jīng)過審批的建筑總平面圖及單位工程的全套施工圖及地質(zhì)及地形圖、工藝設(shè)計 圖、設(shè)備及基礎(chǔ)圖、采用的各種標準圖等圖紙及技術(shù)資料。
(2)施工組織總設(shè)計對本單位工程的要求及施工總進度計劃。
(3)要求的施工工期及開、竣工時間。工程準備階段文件(由建設(shè)單位按項目立卷包括24項文件材料):1、立項申請報告及批復(fù);2、可行性研究報告及批復(fù);3、環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表;4、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃;5、建設(shè)用地批準書;6、國有土地使用證及附圖;7、拆遷補償安置協(xié)議;8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖;
這就給工程預(yù)算帶來一定的難度,常見的錯弊有:①項目變更時計增不計減,定額取費就高不就低,同類定額,套高不套低;定額的標準套新不套舊,取費標準亂等。②工程與金額的計算,故意錯大,混淆數(shù)字、小數(shù)點后移、重復(fù)計算、故意出錯等。2.2.2審計的方法與技巧采用不同的審計方法與技巧來應(yīng)對預(yù)決算中的錯弊達到 的審計效果。通常采用雙算雙審稽與核對法(審核法、重點審核法)。結(jié)合各工程的實際情形進行具體的審計,注意項目審簽與重點審計相結(jié)合、審計結(jié)論通知和處理反饋相結(jié)合、企業(yè)內(nèi)部自審和委托審計相結(jié)合。在具體的工程中需要審計工作人員能運用審計的各種方法與技巧,在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗,提高審計水平。
注重施工現(xiàn)場管理強化要想實現(xiàn)對建筑工程開展預(yù)算,需要預(yù)算人員在明確設(shè)計圖紙、掌握理論方面預(yù)算理論的基礎(chǔ)上,深入到施工現(xiàn)場中,真正做到深入分析施工現(xiàn)場哪些因素會影響都工程預(yù)算,例如周邊環(huán)境、施工現(xiàn)場地質(zhì)情況、地下水情況等,然后工程預(yù)算期間將上述因素全部納入其中。通過對施工現(xiàn)場因素的有效控制,進一步工程預(yù)算效果,為后續(xù)施工建設(shè)的順利開展提供保障。與此同時,進行施工期間財務(wù)管控、財務(wù)監(jiān)督工作的強化,對工程預(yù)算有效性,加強平?jīng)龉こ填A(yù)算控制效果有著至關(guān)重要的作用。鑒于此,要求財務(wù)人員在具備基礎(chǔ)核算能力的基礎(chǔ)上,兼具財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力,做到依據(jù)對工程建設(shè)期間財務(wù)信息的變化以及財務(wù)數(shù)據(jù)的生成來分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財務(wù)風險, 時間將問題風險上報至領(lǐng)導(dǎo)高層,實現(xiàn)決策層及時制定科學解決措施來財務(wù)風險,保障建筑平?jīng)龉こ填A(yù)算控制工作的順利開展。平?jīng)龉こ填A(yù)算廣義上講是指建設(shè)工程項目的建造價格,它包含兩方面內(nèi)容站在投資者的角度而言,平?jīng)龉こ填A(yù)算是指完成一項建筑工程所需預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費用。而平?jīng)龉こ填A(yù)算就是作為投資者以盈利為目的,通過一系列投資管理措施,所進行的活動總稱。第二方面:站著市場的角度而言,平?jīng)龉こ填A(yù)算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。人們普遍的將平?jīng)龉こ填A(yù)算的第二方面內(nèi)容理解為工程的承發(fā)包價格。站在不同角度描述平?jīng)龉こ填A(yù)算,對其的理解也是不同的。對于承包商而言,他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)價格的總和是平?jīng)龉こ填A(yù)算。而對于建設(shè)工程投資者而言,項目投資是面對市場經(jīng)濟條件下的平?jīng)龉こ填A(yù)算。
能通過完善的自我約束和激勵機制來維持內(nèi)部正常運營管理,尤其在資金方面加強核算和糾責能力,確保企業(yè)及其各部門嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章??梢哉f建筑企業(yè)工程預(yù)算規(guī)范化是維護社會主義市場經(jīng)濟體制的必然要求,使建筑企業(yè)各項經(jīng)營活動符合宏觀經(jīng)濟格局和國民經(jīng)濟發(fā)展要求,用及時、、客觀的評估為建筑企業(yè)管理層提供可靠的決策依據(jù)。獨立性是預(yù)算的基本特征,相較于其他經(jīng)濟監(jiān)督活動,預(yù)算分區(qū)監(jiān)督和管理職能,實行規(guī)范的建筑工程預(yù)算就是實行規(guī)范的企業(yè)內(nèi)部控制,從而規(guī)范行業(yè)秩序,維護市場經(jīng)濟平穩(wěn)運行。建筑工程項目周期長、上下游供應(yīng)商數(shù)量眾多,涉及崗位和人員冗雜,平?jīng)龉こ填A(yù)算資金周轉(zhuǎn)往往存在記錄缺失、信息片面、混亂使用等問題。平?jīng)龉こ填A(yù)算建筑企業(yè)工程預(yù)算對項目開工前、施工中和竣工后的所有收支進行預(yù)算,記錄每一筆資金的來源、流向和相關(guān)責任人,嚴格審核整個工期的資金流轉(zhuǎn)情況,及時識別資金風險,約束和監(jiān)督企業(yè)自身經(jīng)濟行為,是保證建筑工程項目按時優(yōu)質(zhì)交付的關(guān)鍵所在。在激烈的市場競爭環(huán)境下,建筑企業(yè)要求得生存和發(fā)展,必須建立一個貫徹企業(yè) 管理層方針和策略的內(nèi)在制約機制。
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