紅安做工程預算分公司-紅安造價分析
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
| 范圍 | 紅安做工程預算分-紅安造價分析服務網(wǎng)絡覆蓋甘肅省、蘭州市、嘉峪關市、武威市、酒泉市、隴南市、合作市、臨夏市、定西市、慶陽市、平?jīng)鍪?/a>、張掖市、天水市、白銀市、金昌市 秦州區(qū)、麥積區(qū)、清水縣、秦安縣、甘谷縣、武山縣等區(qū)域。 |






通過對 科技的運用,而使設備和材料的利用率提高。將該部分的資金利用率提高,并且回收剩余的設備和材料。同時,天水工程預算要合理地利用回收的費用。還要對工期和設備等因素充分考慮,將預算降低的同時使資金的利用率提高。隨著日趨激烈化的市場競爭,建筑企業(yè)要想使自身的綜合競爭力從根本上,就需要對建筑工程造價控制工作落實,以實現(xiàn) 化的經(jīng)濟效益。在工程預算中,工程造價發(fā)揮著重要的價值和作用,是保障順利開展施工圖預算工作的前提和基礎,并進行成本的有效控制。同時,還能對施工成本費用的科學性和工程造價的合理性提供保障。針對工程造價控制中工程預算的作用,需要在管理工作中融入信息技術,實現(xiàn)工程預算的準確性和科學性。另外,加強培訓,使相關管理人員的素質(zhì)和能力進一步,將相關的監(jiān)督和審核力度加大,使建筑工程成本控制中工程預算的作用充分發(fā)揮出來,以真正建筑企業(yè)的綜合競爭實力,天水工程預算并且實現(xiàn) 化的經(jīng)濟效益。
工程預算材料價格要適應市場發(fā)展的要求,應從以下幾個方面著手調(diào)整:
(1)工程預算綜合系數(shù)調(diào)整。即目前地區(qū)價差系數(shù)調(diào)整,一般適宜于工程概算造價,快速簡明,系數(shù)應以月或旬為一發(fā)布期。
(2)工程預算有限度調(diào)整。即對主要材料進行按實調(diào)整,建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)文件材料內(nèi)容包括:①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄;②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料;③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告;大理石、花崗巖等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄;⑥工程和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄;
至于指定基建材料、指定材料供貨商,如果在合同中已經(jīng)明確,也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確,施工單位又加以認可的話,也不必大驚小怪。不過,一般施工單位心中總是不是很愿意,畢竟材料占了工程預算的60%-70%,其中的利潤自然可觀。一個是建設單位自己采購的確可以降低成本,另一個有時施工單位采購的材料的確不過關,如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質(zhì)加以明確的話,施工單位采購進來的材料一般都不是很好的。建設單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結(jié)算時一般以信息價和市場價調(diào)整,而信息價的利潤幅度還是又的,市場價又難以把握,就象該文作者自己說的那樣,所以建設單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動,未免太偏頗了。
在編制招標文件和相關合同時,在其中明確差額標準。比如,施工單位上報的竣工結(jié)算造價允許和審計核定造價存在一定的差額,但是天水工程預算這個差額不能超過10%,否則就要由施工單位承擔超出部分的審計費用,并且對其進行罰款。在審計時可以同時聘請兩家審計單位進行審計工作,對兩次審計結(jié)果進行對比,以控制審計質(zhì)量。如果兩家的審計結(jié)果存在差額,這個差額應控制在一定范圍內(nèi)。通過這樣的方法保證審計質(zhì)量,減少審計的負面影響。此外,在審計的過程中還要加強以下幾個方面的審查:①投標承諾的讓利是否到位;②工程量是否真實性;③材料報價是否真實;④簽證單是否真實;⑤取費標準是否合理。市政工程造價控制是一個動態(tài)的過程,天水工程預算不同的施工階段其造價控制方法也不同,因此,在市政工程開展的過程中,要根據(jù)每個施工階段造價控制容易出現(xiàn)的問題,采取針對性的措施予以解決,以保證市政工程造價控制的科學行和合理性,以降低工程成本,幫助企業(yè)在保證工程質(zhì)量的前提下獲取經(jīng)濟效益。
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