據(jù)上述接近監(jiān)管層人士介紹，REITs試點(diǎn)初期，證監(jiān)會(huì)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、穩(wěn)起步，明確了適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和資產(chǎn)規(guī)模要求，在項(xiàng)目篩選環(huán)節(jié)，相關(guān)規(guī)則中明確“基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目預(yù)計(jì)未來(lái)3年凈現(xiàn)金流分派率原則上不低于4％”；在發(fā)行環(huán)節(jié)，要求以發(fā)行價(jià)格計(jì)算的分派率原則上在4％以上?！霸圏c(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，隨著市場(chǎng)利率中樞的下行，上述分派率要求一定程度上影響REITs市場(chǎng)的價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能和企業(yè)參與積極性，同時(shí)也不太契合特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類項(xiàng)目的收益特征。”上述接近監(jiān)管層人士表示，為進(jìn)一步優(yōu)化價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能，發(fā)起人的參與意愿，增加合格資產(chǎn)規(guī)模，同時(shí)平衡好投融資兩端利益、兼顧市場(chǎng)各方需求，此次《通知》明確，對(duì)于產(chǎn)權(quán)類項(xiàng)目，擬將分派率要求整體微調(diào)為3.8％；對(duì)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類項(xiàng)目，擬明確使用IRR作為準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，要求IRR原則上不得低手5％。明明表示，對(duì)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)REITs而言，由于剩余期限內(nèi)的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值將逐年遞減并趨于零，原資產(chǎn)和新購(gòu)入資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)年數(shù)上的差異，或影響分派的大小，因此通過(guò)IRR這一指標(biāo)對(duì)該類型REITs的收益進(jìn)行衡量具有現(xiàn)實(shí)意義。綜合來(lái)看，項(xiàng)目要求的微調(diào)既有助于推動(dòng)更多資產(chǎn)滿足申報(bào)條件，同時(shí)又能夠保證新上市資產(chǎn)在收益方面的吸引力。安徽安慶不銹鋼管

安徽安慶不銹鋼管 304不銹鋼管 主要目標(biāo)到2023年底，重點(diǎn)行業(yè)能源利用效率持續(xù)，節(jié)能降碳工藝技術(shù)裝備廣泛應(yīng)用，綠色低碳產(chǎn)品供給能力不斷增強(qiáng)，綠色制造水平，力爭(zhēng)全省廢棄資源綜合利用業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1000億元。三、重點(diǎn)任務(wù)（一）實(shí)施節(jié)能降碳提效工程1.推動(dòng)重點(diǎn)行業(yè)節(jié)能降碳改造升級(jí)。以鋼鐵、焦化、化工、有色金屬、建材等高耗能行業(yè)為重點(diǎn)，對(duì)標(biāo)重點(diǎn)領(lǐng)域能效標(biāo)桿水平，有序推進(jìn)技術(shù)工藝升級(jí)，大力推動(dòng)燒結(jié)煙氣內(nèi)循環(huán)、干熄焦、低品位余熱利用、篦式冷卻機(jī)改造、爐窯蓄熱保溫技術(shù)等節(jié)能降碳技術(shù)改造，推進(jìn)一批節(jié)能改造重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)能效穩(wěn)步。針對(duì)數(shù)據(jù)中心、機(jī)械、造紙、紡織、電子等行業(yè)主要用能環(huán)節(jié)和設(shè)備，應(yīng)用關(guān)鍵共性節(jié)能降碳技術(shù)裝備，鼓勵(lì)企業(yè)加強(qiáng)能量系統(tǒng)優(yōu)化、余熱余壓利用、可再生能源利用等。