換句話說，樓市的幾個主要指標已經跟m2，社會額，新增一樣，成為觀察gdp走向的先行指標了。  樓市的鳥籠行情將持續(xù)，調控的打地鼠也會不斷上演。整體而言，一二線城市樓市有上漲壓力，而三四線城市則會高度分化。在核心都市圈里的三四線城市，會受益一二線城市回暖，不在核心都市圈里的，則要看自身政策走向。
收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財政，將主要用于保工資，保運轉，?；久裆?。  今年的中央經濟工作會議對房地產市場的表述中，重要的兩條是：  收縮型城市的冬天，才剛剛開始，未來日子會比較難過，這些城市的財政，將主要用于保工資，保運轉，?；久裆?。  當然，還是強調了房子是用來住的，不是用來炒的定位，但沒有直接涉及房地產金融政策。

保持房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。長期堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，不把房地產作為短期經濟的手段，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產市場平穩(wěn)發(fā)展長效機制方案，著力建立和完善房地產調控的體制機制。二是著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。抓好完善住房保障體系試點工作。全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開。2020年會議強調12月23日爭取形成可復制七是著力深化工程建設項目審批制度改革。要重點抓好以下9個方面工作：一是著力穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。八是著力開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動，推進完整社區(qū)建設。九是著力加強的建設，為住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展提供堅強保障。
12月23日，在全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，住建部對明年樓市調控再次提出穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期的目標，并重申房住不炒的定位不變。值得注意的是，此次會議新聞通稿中連續(xù)提了20次穩(wěn)字，堅定調控決心一目了然。專家稱，2020年房地產調控將堅持穩(wěn)為主題。全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議提到2020年樓市調控的幾大任務，包括堅持房住不炒定位，著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，重點發(fā)展政策性租賃住房等。