在成本預(yù)算工作的開展過程中，房地產(chǎn)企業(yè)需要其對一些事關(guān)建筑工程施工項目落實情況的因素進行充分分析，以便對上述因素給工程項目施工成本管理工作帶來的不利影響進行有效控制。直接費用和施工組織產(chǎn)生的費用變化是項目前期成本預(yù)測工作開展過程中不可忽視的因素。一般而言，直接費用涉及到了原材料和機械設(shè)備采購費用等多個方面。由于其在建筑工程施工管理成本中占據(jù)重要的比例，因而房地產(chǎn)企業(yè)需要對事關(guān)工程項目成本的直接費用進行有效控制。例如在對原材料成本進行預(yù)測的過程中，房地產(chǎn)企業(yè)管理人員需要深入原材料市場進行調(diào)研，以便對不同生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)的原材料和不同類別原材料的價格進行了解。在工程項目的施工過程中，房地產(chǎn)企業(yè)需要對施工階段的重要成本要素進行關(guān)注。例如機械設(shè)備成本的預(yù)測工作涉及到了機械設(shè)備的使用成本和維護成本。房地產(chǎn)企業(yè)管理人員除了要對工程設(shè)備的市場行情進行了解以外，也需要從建筑施工項目的市場定位和自身管理水平等因素入手，對項目可承受的 成本進行確定。在天氣因素、施工環(huán)境等因素的影響下，工程成本預(yù)算也會在工程項目施工階段出現(xiàn)一定的變動。相關(guān)人員在項目前期成本預(yù)測階段對潛在因素對施工項目調(diào)查影響進行預(yù)測，可以在一定程度上避免施工成本超過預(yù)算成本的問題的出現(xiàn)。

隨著我國法律制度的不斷健全，工程建設(shè)必須要進行招投標程序，而工程施工則必須要有監(jiān)理單位對工程建設(shè)進行的監(jiān)督管理。市政道橋工程施工必須要有監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，監(jiān)理單位的監(jiān)督管理是市政道橋工程能夠保質(zhì)、保量進行的重要保障，監(jiān)理單位對工程監(jiān)督管理是否到位直接關(guān)系著市政道橋工程施工質(zhì)量是否達標。監(jiān)理單位對市政道橋工程的施工監(jiān)管非常重要，但由于種種因素的影響，我國的監(jiān)理單位在對市政道橋工程施工進行監(jiān)督管理的過程中出現(xiàn)了很多的問題，很多的監(jiān)理打完并沒有履行監(jiān)理單位對市政道橋工程施工監(jiān)督管理的職責，目前我國監(jiān)理單位掛資質(zhì)的現(xiàn)場非常嚴重，很多的監(jiān)理單位并沒有對市政道橋工程進行監(jiān)督管理的資質(zhì)，也沒有相關(guān)的專業(yè)監(jiān)理工程師，但通過掛資質(zhì)，部分監(jiān)理單位仍能通過非法手段“中標”，爭取到對市政道橋工程施工監(jiān)督管理的職權(quán)，而這些單位往往沒有專業(yè)的市政監(jiān)理工程師，因此只能調(diào)派非專業(yè)的監(jiān)理人員對工程施工進行監(jiān)督管理，這樣很難有效的把控市政道橋工程的施工質(zhì)量；另外還有很多的監(jiān)理單位為了節(jié)約成本，在對市政道橋工程進行監(jiān)督管理時，只派遣監(jiān)理工程師，卻不舍得配備專業(yè)的監(jiān)理設(shè)備，只能憑經(jīng)驗來把控市政道橋工程施工質(zhì)量，這會給市政道橋工程帶來嚴重的質(zhì)量隱患。