做工程預(yù)算依據(jù)
更新時(shí)間:2026-02-05 14:57:10 ip歸屬地:韶關(guān),天氣:晴,溫度:3-19 瀏覽:2次
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| 產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
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韶關(guān)工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核是合理確定韶關(guān)工程預(yù)算的必要程序及重要手段,也是控制韶關(guān)工程預(yù)算的一個(gè)重要環(huán)節(jié),通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題,使之更加合理的確定韶關(guān)工程預(yù)算,達(dá)到有效地控制韶關(guān)工程預(yù)算的目的,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何既快又好的搞好韶關(guān)工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核,結(jié)合人在實(shí)踐工作中總結(jié)的一點(diǎn)心得,作出膚淺的分析與歸納。
眾所周知,建筑韶關(guān)工程預(yù)算管理和控制,是施工過(guò)程中僅次于工程質(zhì)量和管理工作基礎(chǔ)工作之一,它集政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性于一身,貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。
在投資過(guò)程中,業(yè)主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。若解決不當(dāng),就易造成工程偷工減料、以次充好,給竣工項(xiàng)目日后使用帶來(lái)了質(zhì)量和的問(wèn)題。為解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵是要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,客觀、公正、科學(xué)地做好韶關(guān)工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核。工程預(yù)結(jié)算①就是在這一矛盾的對(duì)立統(tǒng)一的運(yùn)動(dòng)過(guò)程中進(jìn)行的。下面就這一問(wèn)題,結(jié)合自己多年來(lái)在韶關(guān)工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核工作中的實(shí)踐,淺談個(gè)人的看法:
成本管理設(shè)涉及到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與成本有關(guān)的一系列核算、分析、決策、控制等科學(xué)管理行為。成本管理是企業(yè)管理工作的重要組成部分。成本管理要求系統(tǒng)科學(xué),從而有效的促進(jìn)企業(yè)管理水平的以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算工作的有序開(kāi)展。韶關(guān)工程預(yù)算項(xiàng)目種類(lèi)繁多,由此也給韶關(guān)工程預(yù)算成本管理帶來(lái)了一定的挑戰(zhàn)與阻礙,順應(yīng)韶關(guān)工程預(yù)算種類(lèi)多樣性的特點(diǎn),韶關(guān)工程預(yù)算成本管理也要遵循多樣性的原則。多樣性是韶關(guān)工程預(yù)算管理的重要特點(diǎn)之一。在城市建設(shè)過(guò)程中會(huì)涉及到路橋工程、給排水工程、供暖工程、園林綠化工程以及城市清潔等各種各樣的市政韶關(guān)工程預(yù)算內(nèi)容。由于韶關(guān)工程預(yù)算的施工場(chǎng)所大都在市區(qū),施工過(guò)程中會(huì)受到交通、天氣等眾多因素的影響,由此韶關(guān)工程預(yù)算施工具有顯著的復(fù)雜性,韶關(guān)工程預(yù)算項(xiàng)目管理部門(mén)眾多,部門(mén)之間職責(zé)劃分不清,也常常會(huì)產(chǎn)生令出多門(mén)的現(xiàn)象,韶關(guān)工程預(yù)算有關(guān)管理部門(mén)之間也經(jīng)常出現(xiàn)推諉扯皮的現(xiàn)象,由此也造成了韶關(guān)工程預(yù)算成本管理的復(fù)雜性。韶關(guān)工程預(yù)算的成本管理主要涉及到事前、事中、事后等三個(gè)管理階段。事前階段的成本管理主要涉及的是對(duì)韶關(guān)工程預(yù)算的規(guī)劃、施工方案的審核、以及施工方案制定過(guò)程的監(jiān)督等內(nèi)容。通過(guò)對(duì)韶關(guān)工程預(yù)算施工的成本預(yù)測(cè)來(lái)制定相應(yīng)的成本計(jì)劃,合適的計(jì)量手段與方法的選擇與運(yùn)用相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度的制定以及原始的成本記錄表的制定等內(nèi)容。事中管理會(huì)對(duì)成本控制起到關(guān)鍵性的作用。成本控制涉及到的方面較多,具體設(shè)涉及到人工、材料、機(jī)械、管理等幾方面的成本費(fèi)用的控制。事后控制在成本控制過(guò)程中同樣會(huì)起到顯著的作用,事后管理主要涉及到成本的核算與分析,明確是否有成本超標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生,進(jìn)行相應(yīng)的案例記錄,在日后的成本管理過(guò)程中進(jìn)行相應(yīng)的完善,加強(qiáng)成本管理理念的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)變。
造價(jià)與設(shè)計(jì)相輔相成:促成韶關(guān)工程預(yù)算與工程設(shè)計(jì)相輔相成,在工程設(shè)計(jì)的開(kāi)端及其設(shè)計(jì)理念中形成對(duì)韶關(guān)工程預(yù)算的充分考慮,工程設(shè)計(jì)單位及工程設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)接市場(chǎng)價(jià)格,同時(shí)充分考慮地域限制,實(shí)現(xiàn)造價(jià)與設(shè)計(jì)的合理性與獨(dú)特性,實(shí)現(xiàn)工程的性?xún)r(jià)比,同時(shí)豐富工程項(xiàng)目的內(nèi)在功能及外在形式。低碳綠色工程設(shè)計(jì),采用 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)模式化產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量及壽命,介紹工程的修補(bǔ),從而降低工程的整體成本,有效的控制造價(jià)成本。低碳綠色工程設(shè)計(jì)同時(shí)可考慮外在能源轉(zhuǎn)換,結(jié)合太陽(yáng)能、地?zé)崮堋⒐夥?、生物能、水能、風(fēng)能進(jìn)行合理的轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)成本的降低,從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的低碳可持續(xù)性,提高工程項(xiàng)目的環(huán)保,實(shí)現(xiàn)低碳社會(huì)的建設(shè)。對(duì)于韶關(guān)工程預(yù)算常見(jiàn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的表現(xiàn)形式主要有三種,施工單位對(duì)水泥、鋼材、木材三材消耗的數(shù)量,這三種都是工程項(xiàng)目施工中常見(jiàn)的建筑材料,比如:鋼材包括鋼管、鐵件以及施工常用到的腳手架等材料。相對(duì)造價(jià)比類(lèi)指數(shù),主要反映的是同類(lèi)型分部工程項(xiàng)目中不同構(gòu)造、材料或施工方法等變化面發(fā)生的韶關(guān)工程預(yù)算變化的規(guī)律,通常情況下一相對(duì)關(guān)系顯示,比如說(shuō)橋梁就地澆灌與場(chǎng)地與側(cè)后吊裝,兩者在施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用的相對(duì)比例關(guān)系。建筑施工材料中單位造價(jià)常用的一些指標(biāo)。比如:在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”;公路施工中經(jīng)常運(yùn)用“萬(wàn)元/千米”。第四種就是項(xiàng)目施工中資金投資所占總項(xiàng)目投資比例關(guān)系。要順利完成一個(gè)項(xiàng)目工程,通常需要有很多的分項(xiàng)目構(gòu)成,每一個(gè)分項(xiàng)目的投資或者是產(chǎn)生的費(fèi)用占總項(xiàng)目投資的比例就是某一類(lèi)的項(xiàng)目指標(biāo)。針對(duì)這些韶關(guān)工程預(yù)算進(jìn)行合理分析,能夠更好的針對(duì)每一項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià),根據(jù)這些分析探尋影響韶關(guān)工程預(yù)算的因素,并采取合理有效的方法降低韶關(guān)工程預(yù)算,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)的 利益。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成后,承包人應(yīng)立即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告的完成的結(jié)算資料。一般情況下,工程竣工結(jié)算款的編制內(nèi)容應(yīng)該包括工程預(yù)算定額,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),工程量清單,價(jià)格調(diào)整資料,以及工程變更依據(jù)和其他工程竣工所必需的文件。在盡心竣工工程量審核時(shí),由于其審核難度較大,在進(jìn)行工程量審核時(shí)需要注意,審核工程量需要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)囟~和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,同時(shí)需要注意對(duì)工程量重復(fù)的重點(diǎn)審核。對(duì)材料價(jià)格的審核需要注意的是建筑市場(chǎng)的材料多種多樣且變化較大,規(guī)格,質(zhì)量等都存在較大差異,使得工程竣工結(jié)算的審核存在很大的難度。因此,對(duì)不同建設(shè)周期和不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的工程的竣工結(jié)算材料價(jià)款的審核需要采取不同的審核辦法,一般而言,對(duì)于工程建設(shè)周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目,要根據(jù)合同對(duì)開(kāi)工,竣工時(shí)間的確定,對(duì)其進(jìn)行分段材料價(jià)格調(diào)整,對(duì)于其他的工程,可經(jīng)雙方協(xié)商之后確定材料價(jià)格。對(duì)韶關(guān)工程預(yù)算進(jìn)行有效控制的方法對(duì)韶關(guān)工程預(yù)算的有效控制應(yīng)該包括從項(xiàng)目決策到項(xiàng)目建設(shè)完成的全過(guò)程進(jìn)行有效的控制,具體可以表現(xiàn)為以下幾個(gè)幾種控制方法:工程招投標(biāo)階段利用有效的招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)方式,成為了近幾年來(lái)控制韶關(guān)工程預(yù)算的重要方法。通過(guò)項(xiàng)目招投標(biāo),可以選擇責(zé)任心強(qiáng),技術(shù)水平高,施工技術(shù)水平,管理效率高的施工單位,這樣就可以為建筑工程的造價(jià)控制提供前提保證。
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