做工程造價(jià)第三方
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程造價(jià)第三方服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋山西省、太原市、大同市、長(zhǎng)治市、晉城市、陽泉市、朔州市、晉中市、運(yùn)城市、忻州市、臨汾市、呂梁市 沁水縣、陽城縣、陵川縣、澤州縣、高平縣等區(qū)域。 |






工程預(yù)算材料費(fèi)的計(jì)算要把好三關(guān):“劃分界限關(guān)”――嚴(yán)格按規(guī)定劃分設(shè)備與材料?!皟r(jià)格關(guān)”――尤其是大宗材料和對(duì)造價(jià)影響較大的材料,要根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)或通過市場(chǎng)調(diào)查、網(wǎng)上詢價(jià)等途徑,獲取材料的真實(shí)價(jià)格?!坝?jì)算關(guān)”――審查材料費(fèi)及運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算的合理性和合規(guī)性。分包工程計(jì)價(jià)的審計(jì)。對(duì)分包工程預(yù)算進(jìn)行合理準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)是真實(shí)反映分包工程預(yù)算的基礎(chǔ),將工程量計(jì)算、定額子目套用及費(fèi)率計(jì)取作為分包工程計(jì)價(jià)審計(jì)的審計(jì)重點(diǎn)。
工程預(yù)算稅費(fèi)的比較公路工程利潤(rùn)計(jì)算方法是直接成本加上間接費(fèi)用減去規(guī)費(fèi),費(fèi)率為7.42%。市政道路工程利潤(rùn)是綜合單價(jià)的組成內(nèi)容,屬于固定基準(zhǔn)價(jià)格。公路工程和市政道路工程的稅收計(jì)算方法是一致的,稅費(fèi)包括增值稅、城市維護(hù)費(fèi)及教育費(fèi)附加,不同之處在于公路工程的稅費(fèi)是綜合單價(jià)的組成部分,稅率為9%,稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)是不含進(jìn)項(xiàng)稅的,綜合計(jì)算人工單價(jià)如下:(1)房屋建筑與裝飾工程(建筑工程)、市政工程(不包括市政給水、燃?xì)?、給、路燈工程)、城市軌道交通工程(建筑工程)、園林綠化工程、房屋建筑維修與加固工程(建筑工程)物工程:普工人工單價(jià)為60元/工日,技工人工單價(jià)為85元/工日,混凝土工人工單價(jià)為75元(2)房屋建筑與裝飾工程(裝飾裝修工程)、房屋建筑維(裝飾工程):普工人工單價(jià)為60元/工日,抹灰技工為85元/工日,細(xì)木工為120元/工工為95元/工日。
工程預(yù)算進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)包括:
(1)經(jīng)過審批的建筑總平面圖及單位工程的全套施工圖及地質(zhì)及地形圖、工藝設(shè)計(jì) 圖、設(shè)備及基礎(chǔ)圖、采用的各種標(biāo)準(zhǔn)圖等圖紙及技術(shù)資料。
(2)施工組織總設(shè)計(jì)對(duì)本單位工程的要求及施工總進(jìn)度計(jì)劃。
(3)要求的施工工期及開、竣工時(shí)間。工程準(zhǔn)備階段文件(由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷包括24項(xiàng)文件材料):1、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù);2、可行性研究報(bào)告及批復(fù);3、環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表;4、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃;5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書;6、國(guó)有土地使用證及附圖;7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖;
工程階段性對(duì)預(yù)算的影響:
一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價(jià)性。
1、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響;
2、 政策性調(diào)價(jià);
3、工程預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證依次計(jì)算如下工程量:2.1.1預(yù)埋鐵件:包括預(yù)埋定位板、預(yù)埋螺栓、螺母;2.1.2鋼柱、抗風(fēng)柱、鋼梁、吊車梁;2.1.3屋面支撐、系桿、柱間支撐、雨棚骨架;2.1.4屋面檁條、墻面檁條、屋面及墻面檁條的隅撐、拉桿;
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