做工程造價的依據(jù)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
| 范圍 | 做工程造價的依據(jù)服務網(wǎng)絡覆蓋山東省、棗莊市、東營市、濟寧市、菏澤市、濱州市、聊城市、濰坊市、德州市、泰安市、臨沂市、煙臺市、威海市、萊蕪市、日照市、淄博市、青島市、濟南市 濱城區(qū)、惠民縣、陽信縣、無棣縣、沾化區(qū)、博興縣、鄒平市等區(qū)域。 |



工程預算的作用:
1.工程預算是施工企業(yè)與建設單位結(jié)清工程費用的依據(jù);
2.工程預算是施工企業(yè)考核工程成本,進行經(jīng)濟核算的依據(jù);
3.工程預算是編制概算定額和概算指標的依據(jù)。
工程預算的進行一般分為6個步驟:
1、熟悉招標相關(guān)文件與圖紙
2、查詢材料報價
3、確定勞務價格
4、工程量計算
5、組好綜合單價
造價偏差管理(1)偏差預測:對項目進行中可能出現(xiàn)的偏差因素進行預測與分析。(2)檢查與計算:對項目一定進度條件下的造價進行計算與檢查,得出檢查當時條件下的造價。(3)對比:對項目已完工程的預算造價與實際造價進行對比,發(fā)現(xiàn)造價偏差,計算出偏差值。(4)分析:對比較的結(jié)果進行分析,確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因。(5)糾偏:根據(jù)項目的具體情況和偏差分析結(jié)果,建議或采取適當?shù)拇胧?,使造價偏差控制在允許的范圍以內(nèi)或進行項目總造價目標的調(diào)整。
工程預算計算公式鋼筋工程量=鋼筋下料長度(m)×相應鋼筋每米重量(kg/m)式中:鋼筋下料長度(m)=構(gòu)件圖示尺寸-砼保護層厚度+鋼筋彎鉤增加長度+彎起鋼筋彎起部分的增加長度-量度差(鋼筋彎曲調(diào)整值)+圖中已經(jīng)注明的搭接長度鋼筋工程量計算步驟(1)、確定構(gòu)件砼的強度等級和抗震級別;(2)、確定鋼筋保護層的厚度;(3)、計算鋼筋的錨固長度La,抗震錨固長度Lae,鋼筋的搭接長度Ll,抗震搭接長度Lle;(4)、計算鋼筋的下料長度和重量(5)、按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量(6)、計算或查用標準圖集確定預制構(gòu)件鋼筋重量;(7)、按不同直徑和鋼種分別匯總預制構(gòu)件鋼筋重量抹灰工程量計算(1)、內(nèi)墻抹灰(1.1)計算規(guī)則——按內(nèi)墻面面積計算應扣除:門窗洞口和空圈所占的面積;不扣除:踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積;不增加:洞口側(cè)壁和頂面面積不增加;應合并:墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積應并入內(nèi)墻抹灰工程量
工程預算由于間接費、利潤、稅金等各項費用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費標準,審查時應該注意以下幾個問題:審查取費標準是否與所用定額相匹配。在編制決算時,主體工程選用某專業(yè)定額,則取費標準必須選用與該專業(yè)配套使用的標準審查取費標準是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標準表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計取費用。如土建工程與安裝工程的工程類別應分別按各自的工程類別劃分標準表確定。
工程預算審計副組長的職責(1)負責本專業(yè)造價管理咨詢業(yè)務,指導和協(xié)調(diào)造價員的工作。(2)在項目負責人的領(lǐng)導下,組織本專業(yè)造價人員擬定項目跟蹤審計實施細則,核查資料使用、咨詢原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確。(3)掌握本專業(yè)項目造價管理咨詢實施狀況,協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題。(4)組織編制本專業(yè)的初步成果文件及其說明和目錄。3、審計成員的職責(1)依據(jù)業(yè)務要求,執(zhí)行作業(yè)計劃,遵守行業(yè)標準與原則,對所承擔的業(yè)務質(zhì)量和進度負責。(2)根據(jù)專業(yè)造價工程師的分工要求,履行本職工作,選用正確的業(yè)務數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序,做到內(nèi)容完整、計算準確、結(jié)果真實可靠。(3)制作真實完整的現(xiàn)場資料。計算建筑面積的范圍(1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。注意是結(jié)構(gòu)外表面,不包括粉刷、貼面等外裝修。(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,當高跨為邊跨時,按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以勒腳以上對墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時,按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度。
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