做工程造價的步驟
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
| 范圍 | 做工程造價的步驟服務網(wǎng)絡覆蓋四川省、成都市、綿陽市、攀枝花市、瀘州市、樂山市、宜賓市、廣安市、巴中市、甘孜市、涼山市、阿壩市、資陽市、雅安市、遂寧市、內(nèi)江市、南充市、自貢市、德陽市、廣元市、眉山市 康定市、瀘定縣、丹巴縣、九龍縣、雅江縣、道孚縣、爐霍縣、新龍縣、德格縣、白玉縣、石渠縣、色達縣、理塘縣、巴塘縣、鄉(xiāng)城縣、稻城縣、得榮縣等區(qū)域。 |



工程預算確定合理的工程造價造價,提高項目造價管理水。目前我國工程造價管理工作主要是依據(jù)制定的有關工程概造價定額、造價價格信息并以套用標準定額為主所進行的。雖然在工程項目管理實踐中已經(jīng)采用多種手段對這種管理方式進行了改進,但以標準和定額作為主導作為工程造價確定方法的主要依據(jù)還沒有得到改變。工程建設各部門對成本確定造價上存在問題。基于部門的成本確定造價方法主要采用部門津貼發(fā)放和分攤的方式對一些無法不直接形成項目工程實體的活動所發(fā)生的費用。
工程預算材料價格要適應市場發(fā)展的要求,應從以下幾個方面著手調(diào)整:
(1)工程預算綜合系數(shù)調(diào)整。即目前地區(qū)價差系數(shù)調(diào)整,一般適宜于工程概算造價,快速簡明,系數(shù)應以月或旬為一發(fā)布期。
(2)工程預算有限度調(diào)整。即對主要材料進行按實調(diào)整,建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)文件材料內(nèi)容包括:①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄;②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料;③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告;大理石、花崗巖等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄;⑥工程和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄;
工程預算編制文明施工費是指在工程施工期間,按照 、地方現(xiàn)行的建筑施工、施工現(xiàn)場環(huán)境保護、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準的有關規(guī)定,購置搭設和更新施工防護用具及設施、改善生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。包括環(huán)境保護費、文明施工費、施工費、臨時設施費。是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。包括現(xiàn)場施工機械設備降低噪音、防擾民措施費用;水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用;工程防揚塵灑水費用;施工現(xiàn)場裸露的場地和堆放的土石方采取覆蓋的費用;土石方、建筑渣土外運車輛沖洗、防灑漏等費用;現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用等。
工程預算工程材料費約占工程總價的60%左右材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放建筑材料的價格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預算價與市場價相差較大因此材料價格的審計對工程決算審計非常重要。在審計材料價格時先要確定審計材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價格材料價格應以當?shù)囟~站有關部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù)或經(jīng)建設單位簽字認可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價格對于跨年度施工周期長的工程項目還應注意其材料價格應按施工當期價格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料。
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