做工程預(yù)算的步驟
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算的步驟服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋四川省、成都市、綿陽市、攀枝花市、瀘州市、樂山市、宜賓市、廣安市、巴中市、甘孜市、涼山市、阿壩市、資陽市、雅安市、遂寧市、內(nèi)江市、南充市、自貢市、德陽市、廣元市、眉山市 旌陽區(qū)、中江縣、羅江區(qū)、廣漢市、什邡市、綿竹市等區(qū)域。 |

工程預(yù)算由于間接費、利潤、稅金等各項費用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費標(biāo)準(zhǔn),審查時應(yīng)該注意以下幾個問題:審查取費標(biāo)準(zhǔn)是否與所用定額相匹配。在編制決算時,主體工程選用某專業(yè)定額,則取費標(biāo)準(zhǔn)必須選用與該專業(yè)配套使用的標(biāo)準(zhǔn)審查取費標(biāo)準(zhǔn)是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計取費用。如土建工程與安裝工程的工程類別應(yīng)分別按各自的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表確定。
工程預(yù)算定額套用規(guī)定:滿堂腳手架定額包括基本層和增加層?;緦硬僮鞲叨劝?.2m計算,即基本層高3.6m加人高1.6m。每層室內(nèi)天棚底高度超過5.2m時,應(yīng)按每增高1.2m計算一個增加層。定額套用規(guī)定——滿堂腳手架定額包括基本層和增加層。增加層高度>0.6m時,也按增加層一層計算,增加層高度≤0.6m時,舍去不計??焖倬幹祁A(yù)算的技巧1、以上述及的統(tǒng)籌法工程量計算順序不能與定額套用順序相混淆,定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進(jìn)行。2、分項工程列項時,應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容,包括:做法、厚度、深度、周長、材料強度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。3、計算結(jié)構(gòu)工程量時,盡可能地計算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計算數(shù)據(jù)。4、靈活運用常用數(shù)據(jù)。5、熟練使用計算器的連乘方法,部分鍵C的用法。6、室內(nèi)外有高差時,在計算出基礎(chǔ)工程量的同時,應(yīng)一次算出埋入室外工程預(yù)算編制地面以下的基礎(chǔ)體積,以方便基礎(chǔ)回填土工程量的計算。7、內(nèi)墻地槽和其下墊層工程量計算中,應(yīng)使用L內(nèi)槽。8、橫墻較密的住宅開挖地槽需留設(shè)工作面和放坡時,應(yīng)注意挖空氣的現(xiàn)象,若計算出的工程量>大開挖體積,應(yīng)按大開挖體積確定挖地槽工程量。
竣工階段的工程預(yù)算養(yǎng)老保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費分部分項工程人工費+單價措施項目人工費)×22.13%是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(分部分項工程人工費+單價措施項目人工費)×醫(yī)療保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。分部分項工程人工費+單價措施項目人工費)×8.73%)工傷保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費。未風(fēng)化~微風(fēng)化的花崗巖、正長巖、閃長巖、輝綠巖、玄武巖、安山巖、片麻巖、石英巖、石英砂巖、硅質(zhì)膠結(jié)的礫巖、硅質(zhì)板巖、硅質(zhì)石灰?guī)r等 fr>60 用造價法開濕土的劃分以地質(zhì)勘測資料為準(zhǔn)。地下常水位以上為天然濕度土,地下常水位以下為濕土。地表水排出后,土壤含水率≥25%時為濕土。含水率超過液造價,土和水的混合物呈現(xiàn)流動狀態(tài)時為淤泥。
工程預(yù)算編制的流程:
1.預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件,結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案(技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供),該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。
2.將合同草案交律師審閱。
3.施工單位工程預(yù)算簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。
4.合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管、總經(jīng)理助理簽字認(rèn)可。
預(yù)算部根據(jù)采購計劃會同工程部擬定招標(biāo)文件(預(yù)算部擬定經(jīng)濟(jì)費用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)),向合格供方單位發(fā)放招標(biāo)通知(電話或書面均可)工程分類定標(biāo):由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇1~3家進(jìn)行比較分析,然后共同確定中標(biāo)單位。
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