廣西防城港風(fēng)帽城鄉(xiāng)綠色建筑領(lǐng)域發(fā)展空間巨大，當(dāng)前房企在綠色建筑方面布局規(guī)模相對較小。此外，綠色金融方面支持也有利于緩解房企資金鏈壓力。第三，關(guān)注好資產(chǎn)好項目，利用好REITs等融資工具。在傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式下，房企融資以銀行信貸、債券融資為主。新發(fā)展模式下，房企經(jīng)營模式從開發(fā)—銷售逐漸向持有—運(yùn)營轉(zhuǎn)型，其中，公募REITs發(fā)揮的融資功能將越發(fā)明顯。不久前，證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》，發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于規(guī)范做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)項目申報工作的通知》，均提出“優(yōu)先支持百貨商場、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項目，保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs”。這無疑利好房企，符合條件的公司要關(guān)注好資產(chǎn)，投資能產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的好項目，以期獲得穩(wěn)定回報。未來，上市房企需保持戰(zhàn)略定力，錨定新發(fā)展目標(biāo)，尋找適合自身的轉(zhuǎn)型之路，助力行業(yè)新發(fā)展模式加速形成。

廣西防城港風(fēng)帽統(tǒng)計局公布了一季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，GDP增速不負(fù)眾望實(shí)現(xiàn)了“開門紅”，4.5％的GDP增速高于市場預(yù)期。但從具體數(shù)據(jù)來看，與鋼鐵行業(yè)息息相關(guān)的全國固定資產(chǎn)投資、規(guī)模以上工業(yè)增加值、全國房地產(chǎn)開發(fā)投資等數(shù)據(jù)表現(xiàn)都不是太好，導(dǎo)致了一季度鋼材需求恢復(fù)力度不及預(yù)期的情況。二季度，需求能否加快回升了？首先從基建投資來看，一季度基建增速出現(xiàn)了較快的增長，對鋼需形成了較好的托底作用。但進(jìn)入4月份后，市場不少主營終端配送業(yè)務(wù)的鋼貿(mào)企業(yè)表示，在一季度新項目集中開工后，進(jìn)入二季度明顯感覺到新開工項目減少，并且今年的整體工程回款情況也不太好，這將對后期需求釋放產(chǎn)生較為明顯的影響。房地產(chǎn)方面，雖然各地政府不斷放開房產(chǎn)政策，帶動了房地產(chǎn)銷售的回暖，3月份房地產(chǎn)銷售額出現(xiàn)了回正，但與用鋼需求直接掛鉤的房地產(chǎn)新開工情況依然表現(xiàn)非常低迷；3月份新開工面積同比下降了29％，相較于1-2月份同比降幅的9.8％，降幅出現(xiàn)了明顯的擴(kuò)大，短期內(nèi)鋼材需求依然偏弱。

廣西防城港風(fēng)帽今年以來，電力領(lǐng)域內(nèi)投資不斷加大。一季度全國主要發(fā)電企業(yè)電源工程完成投資1264億元，同比增長55.2％。其中，太陽能發(fā)電同比增長177.6％，核電同比增長53.5％。能源局綜合司司長梁昌新說，今年全國電力負(fù)荷較去年會有較大的增長。據(jù)研判，供應(yīng)總體有保障，部分省份在高峰時段可能會出現(xiàn)用電緊張。在水電大省四川，作為省內(nèi)的發(fā)電企業(yè)，國投集團(tuán)雅礱江公司下轄20世紀(jì)我國的電站二灘水電站、世界高壩錦屏一級水電站，我國高土石壩兩河口水電站等，清潔能源裝機(jī)近2000萬千瓦。“今年迎峰度夏關(guān)鍵期，雅礱江梯級水電站保供能力預(yù)計為494億千瓦時，同比去年將增發(fā)23億千瓦時?！眹都瘓F(tuán)雅礱江公司集控中心副主任魏鵬說，如果加上即將投產(chǎn)的柯拉光伏、臘巴山風(fēng)電等新能源電站，發(fā)電量預(yù)計還將再增加9億千瓦時，保供能力可達(dá)503億千瓦時。這個電量足夠1600萬個家庭全年使用，而且百分之百都是綠色能源。