近二十年來(lái)是汽車(chē)的數(shù)量呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)，汽車(chē)從過(guò)去只能遠(yuǎn)望的品，變成現(xiàn)在能帶給很多普通人的生活很多便利。但是停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量有些跟不上汽車(chē)數(shù)量的變多的趨勢(shì)，越來(lái)越多的汽車(chē)開(kāi)始出現(xiàn)停放不容易。智能租賃立體車(chē)庫(kù)的普及，對(duì)這種情況時(shí)一種很好的補(bǔ)救，因?yàn)樽赓U立體車(chē)庫(kù)具有以下五大顯著優(yōu)勢(shì)。 一、IC卡管理更系統(tǒng)化 租賃立體車(chē)庫(kù)通常都會(huì)采用新型的IC卡進(jìn)行車(chē)輛進(jìn)出管理，IC卡在使用的過(guò)程中不需要進(jìn)行接觸式刷卡，車(chē)輛進(jìn)出更加的簡(jiǎn)單方便。 二、結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定 租賃立體車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)極其穩(wěn)定，相較于傳統(tǒng)的停車(chē)場(chǎng)而言，更加可靠，與此同時(shí)還能夠比較快的車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)的速度。 三、區(qū)分車(chē)輛速度更快速 租賃立體車(chē)庫(kù)在車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)時(shí)，就能夠準(zhǔn)確的識(shí)別車(chē)輛的特征和屬性，輕松分辨出自有車(chē)輛，外來(lái)車(chē)輛和其他特殊的車(chē)輛的不同，管理起來(lái)更加的精細(xì)。 四、防盜能力更強(qiáng) 租賃立體車(chē)庫(kù)擁有和傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)不同的車(chē)輛號(hào)牌錄入和號(hào)牌輸出的系統(tǒng)，能夠大大的加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的性，防止車(chē)輛被盜竊。 五、收費(fèi)管理更合理 租賃立體車(chē)庫(kù)能夠通過(guò)其系統(tǒng)能夠方便的收取停車(chē)費(fèi)用，其他的相關(guān)的費(fèi)用，還可以一次性收取長(zhǎng)期停放車(chē)輛的費(fèi)用，可以進(jìn)行預(yù)付費(fèi)操作，能夠減少收費(fèi)人員和現(xiàn)金接觸的概率，防止出現(xiàn)貪污舞弊或者不按照規(guī)定收費(fèi)的現(xiàn)象，還能夠有效的改善拒不繳費(fèi)的情況。 租賃立體車(chē)庫(kù)作為新的停車(chē)模式必將取代傳統(tǒng)的停車(chē)模式，針對(duì)停車(chē)場(chǎng)數(shù)量和停車(chē)很艱難的問(wèn)題可以很好的進(jìn)行改變，并且更加智能，更加有保障的租賃立體車(chē)庫(kù)也給停車(chē)管理變得輕松帶來(lái)助力，租賃立體車(chē)庫(kù)更終會(huì)成為都市建設(shè)的重要附屬，讓停車(chē)難的問(wèn)題不再給人們帶來(lái)麻煩。

租賃立體停車(chē)場(chǎng)是目前頂替?zhèn)鹘y(tǒng)停車(chē)場(chǎng)的一種停車(chē)場(chǎng)所，以其的場(chǎng)地運(yùn)用效率而受到社會(huì)的廣泛認(rèn)同，全國(guó)各地也出現(xiàn)了對(duì)于建立租賃立體停車(chē)場(chǎng)越來(lái)越高的呼聲，也有不少地方開(kāi)始落實(shí)并投建。那么在未來(lái)，越來(lái)越多的租賃立體停車(chē)場(chǎng)還會(huì)有怎樣的發(fā)展前景？ 首先，越來(lái)越多的車(chē)輛要求租賃立體停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量必須 目前我國(guó)城市的土地可謂是寸土寸金，與此同時(shí)車(chē)輛的數(shù)量仍在不斷上升，如何建立更多的停車(chē)場(chǎng)停放這些車(chē)輛成為了一個(gè)矛盾的問(wèn)題。而目前一些能夠的租賃立體停車(chē)場(chǎng)充分利用了城市現(xiàn)有的土地資源并已經(jīng)在快速投建，逐步解決了各地停車(chē)難的問(wèn)題并獲得了來(lái)自市場(chǎng)的廣泛歡迎。未來(lái)越來(lái)越多的車(chē)輛還會(huì)使得租賃立體停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量進(jìn)一步并逐步取代傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)，這已經(jīng)成為了一種可以預(yù)見(jiàn)的必然趨勢(shì)。 其次，租賃立體停車(chē)場(chǎng)還能夠利用城市剩余空間 許多城市在建設(shè)時(shí)因?yàn)橐?guī)劃建設(shè)等問(wèn)題經(jīng)常會(huì)留有一些面積小、分布零散的小型空地，這些空地建成商業(yè)區(qū)、公園或者大型停車(chē)場(chǎng)都略顯狹小，卻能夠用來(lái)建設(shè)租賃立體停車(chē)場(chǎng)解決停車(chē)難的問(wèn)題。這一優(yōu)勢(shì)讓租賃立體停車(chē)場(chǎng)奠定了未來(lái)的發(fā)展基調(diào)，未來(lái)這些城市的空地上將會(huì)出現(xiàn)越來(lái)越多便捷好用的租賃立體停車(chē)場(chǎng)。 可以說(shuō)，租賃立體停車(chē)場(chǎng)在未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)態(tài)是相當(dāng)猛烈的，一方面其可以切實(shí)解決城市越來(lái)越多車(chē)輛難以停放的問(wèn)題，一方面還能夠充分運(yùn)用城市土地尤其是面積小、分布零散的空地，這就使得其比起傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)有太多的優(yōu)勢(shì)，未來(lái)市場(chǎng)還會(huì)持續(xù)需要更多的越來(lái)越好用的、經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信的租賃立體車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)。

隨著汽車(chē)工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車(chē)進(jìn)入家庭后，立體停車(chē)設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國(guó)已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車(chē)設(shè)備行業(yè)。目前，國(guó)內(nèi)關(guān)于租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備車(chē)庫(kù)的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的車(chē)庫(kù)劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機(jī)械立體車(chē)庫(kù) 由于租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備車(chē)庫(kù)形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨(dú)立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無(wú)論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過(guò)底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車(chē)庫(kù)分離出來(lái)，其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機(jī)械立體車(chē)庫(kù)認(rèn)定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機(jī)械立體車(chē)庫(kù) 目前租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的車(chē)庫(kù)給予了屬性認(rèn)定，從前期報(bào)建審批上便開(kāi)始分類(lèi)，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問(wèn)題。同時(shí)探索兩種屬性模式下租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來(lái)租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車(chē)設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對(duì)于租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況，具體問(wèn)題具體分析，以解決停車(chē)問(wèn)題為首要目標(biāo)，無(wú)論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車(chē)設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問(wèn)題制約租賃機(jī)械立體停車(chē)的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的功能性與靈活性。