輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均在使用。 使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美輕鋼結構在整個建筑市場占有優(yōu)勢。當前，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。 北美安徽馬鞍山輕鋼別墅結構當前來快速發(fā)展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業(yè)開發(fā)，建筑經濟性高，技術先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面，所以我國現(xiàn)在基本以北美體系為主。

通過對傳統(tǒng)建筑技術和多層安徽馬鞍山輕鋼別墅技術作系統(tǒng)分析與比較，可以看到有以下優(yōu)點： l.所采用的主要結構材料是鋼材，用鋼量很經濟，同時鋼材屬于可回收的綠色材料，現(xiàn)美國鋼鐵工業(yè)中年鋼產量的68%為回收鋼材，可顯著減輕對環(huán)境的破壞； 2.結構采用高強材料具有自重輕的特點，樓蓋結構自重為傳統(tǒng)混凝土樓板的1/4-1/6，墻體都為輕質復合墻體，整體結構自重僅為混凝土框架結構的1/3-1/4，為磚混結構的/4-1/5； 3.施工速度快，因工地施工基本都為構件的安裝，不受氣候影響，一棟25000m2的7層輕鋼公寓在工地用工很少的條件下（16人），可用6-8周時間作到結構封頂（從+0.0算起），比傳統(tǒng)施工縮短工期近1/3； 4.施工現(xiàn)場文明，不需要模板支架，工地垃圾少，施工現(xiàn)場沒有濕作業(yè)，噪音低，對環(huán)境影響?。? 5.完全符合產業(yè)化要求，結構構件都在工廠制作，構件與覆面板材，保溫材料，構配件都可標準化定型生產，能保證質量，所有產品都是社會化生產，市場化采購，且配套性好，在現(xiàn)場只是安裝； 6.造價適中，根據我國市場的橫向對比，采用多層輕鋼結構住宅，其結構造價比傳統(tǒng)混凝土結構降低15-20%，因此在競爭上有較大優(yōu)勢； 7.有很好的保溫隔熱性能，可完全達到建筑節(jié)能標準并有較好的隔聲效果，提高住宅的舒適度與居住性能； 8.管線布置方便，不論是墻內或樓蓋中，只要結構完成后可隨時布線穿管，各工種可交叉作業(yè)。對于管線的日后檢修與維護也較混凝土結構暗埋式簡單許多，并有利于住宅今后的改造與性能。 9.住宅中只有墻與樓蓋，沒有在建筑設計及家裝布置中很難處理的突出的梁與柱，使用方便；可增大空間的有效使用面積. 10.由于有效減少了墻厚（墻厚僅為磚混結構的0.7倍），因此在建筑面積相同的情況下，增加有效使用面積4-5% 。