隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進(jìn)入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機(jī)械立體車庫 由于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨(dú)立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機(jī)械立體車庫認(rèn)定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機(jī)械立體車庫 目前租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認(rèn)定，從前期報(bào)建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時(shí)探索兩種屬性模式下租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機(jī)械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對(duì)于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標(biāo)，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機(jī)械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。

眾所周知在城市生活之中停車位緊缺問題為舒適的城市生活帶來了困擾，而城市土地租金較貴且應(yīng)急占用率較高，因此建設(shè)大型的停車庫在城市之中較為少見。為了解決城市停車問題現(xiàn)如今越來越多地上修建了優(yōu)質(zhì)的租賃立體停車庫，這種安裝趨勢(shì)在近些年來更是愈演愈烈，租賃立體停車庫深受到了消費(fèi)者的推崇和，綜合這種問題可以發(fā)現(xiàn)租賃立體停車庫深受的原因大致如下： 1.城市停車用地稀缺； 在大中型城市上土地租金價(jià)格昂貴，更多的商戶愿意將有限的面積利用建設(shè)大型的住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)，而城市用地的緊張也讓停車庫位置極其有限，而隨著近些年來消費(fèi)能力的之下車輛大力涌入城市之中為城市出行造成了較多的困難，而在這種問題之下獨(dú)具特色的租賃立體停車庫能夠解決城市停車的需求為我國城市居民帶來更加通暢的出行體驗(yàn)； 2.新型停車庫智能化和可靠性深受認(rèn)同； 在我國停車庫的發(fā)展之中各種優(yōu)質(zhì)的租賃立體停車庫能夠?qū)崿F(xiàn)智能化的停車服務(wù)方案，在城市之中應(yīng)用這種國內(nèi)專業(yè)的租賃立體停車庫既能夠解決擁堵的城市停車問題，也能夠快速的指引車輛可入車庫中，消費(fèi)者短暫的體驗(yàn)租賃立體停車庫的優(yōu)勢(shì)之后便對(duì)這種產(chǎn)品產(chǎn)生深刻的認(rèn)同，因此優(yōu)質(zhì)的租賃立體停車庫在越來越多城市建設(shè)之中受到了廣泛的和認(rèn)可； 綜上所述，租賃立體停車庫深受追捧的原因受到了消費(fèi)需求和其自身的優(yōu)勢(shì)影響，在國內(nèi)專業(yè)的租賃立體停車庫，商家不斷提高產(chǎn)品研發(fā)能力和產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)之下，優(yōu)質(zhì)的租賃立體停車庫廣泛的應(yīng)用在我國諸多城市之中，特別是在大型城市中能解決停車?yán)щy的問題便成為了一種良策，因此租賃立體車庫停車庫在我國更多城市之中得到廣泛已成為一種必然。機(jī)械車庫