究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結(jié)構(gòu)、功能和方面的問題、二是當(dāng)時交通不便，輕鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟性和裝配性優(yōu)勢沒有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術(shù)支持，但這些問題在幾十年后不再是問題。

制約吉林吉林輕鋼別墅發(fā)展的主要原因是在中國傳統(tǒng)建筑理念下，人們對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的認(rèn)識存在諸多誤區(qū)。6

吉林吉林輕鋼別墅的建設(shè)周期很短，而且大部分材料都是在工廠內(nèi)完成的。從地基到裝修大約兩個月左右。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的鋼材成本高于磚混結(jié)構(gòu)房屋，但工藝相對簡單，沒有模板加固等復(fù)雜的施工工序，人工少。因此，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價與同等質(zhì)量的磚混結(jié)構(gòu)房屋相當(dāng)。如果是形狀復(fù)雜的別墅，輕鋼在建筑成本和工期上會有更多的優(yōu)勢。6

(7)吉林吉林輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;

(8)吉林吉林輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。6