房地產(chǎn)市場的根本就是兩個(gè)根：銀根和地根。  2019年初樓市從小陽春直接進(jìn)入盛夏，正是由于2019年1月3.23萬億元，一季度近6萬億元的天量新增量導(dǎo)致的。  房地產(chǎn)市場的根本就是兩個(gè)根：銀根和地根。  中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之后，市場對(duì)央行關(guān)于貨幣政策的具體表述格外關(guān)注。  房地產(chǎn)市場的根本就是兩個(gè)根：銀根和地根。  但央行在12月13日召開的委擴(kuò)大會(huì)議中所透露出的息，并不明確。
應(yīng)該能體會(huì)出此話并非完全模棱兩可。理解這個(gè)表述的含義，必須要結(jié)合前一段時(shí)期的政策。  堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)金融調(diào)控。只有這么28個(gè)字。  在過去半年中，針對(duì)房地產(chǎn)市場的金融貨幣政策，主基調(diào)就是嚴(yán)控控開發(fā)貸，控按揭貸，控托。堅(jiān)持房子是用來住的控發(fā)債。不是用來炒的定位。統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)金融調(diào)控。只有這么28個(gè)字。  統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)金融調(diào)控。盡可以作各種理解。但了解中國語境的人。
重點(diǎn)突出的 條就是：堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，要靈活適度。加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，保持流動(dòng)性合理充裕，促進(jìn)貨幣，社會(huì)規(guī)模增長同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)。

將以產(chǎn)定銷轉(zhuǎn)為以銷定產(chǎn)，更加關(guān)注渠道的程度，并對(duì)合理的庫存達(dá)成共識(shí)。同時(shí)，經(jīng)銷商要將核心的競爭力聚焦到運(yùn)營效率，提高消費(fèi)者體驗(yàn)和滿意度上。  產(chǎn)業(yè)發(fā)展司處長吳衛(wèi)認(rèn)為，中國汽車產(chǎn)業(yè)理應(yīng)承擔(dān)新的使命，要做到三個(gè)方面， ，必須擺脫依附于人和受制于人，真正形成自立，自強(qiáng)。沈進(jìn)軍認(rèn)為敢于創(chuàng)新的優(yōu)勢。第二。必須對(duì)其進(jìn)行重構(gòu)目前以產(chǎn)品為導(dǎo)向的汽車產(chǎn)業(yè)鏈模式已經(jīng)不可持續(xù)。要建立以客戶價(jià)值為中心的生態(tài)圈。汽車生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)改變生產(chǎn)方式。
破除市場障礙和利益分割，尤其是要破除車輛流通中的障礙，使得產(chǎn)業(yè)循環(huán)更加暢通。繼續(xù)發(fā)揮市場的主體作用，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，防范風(fēng)險(xiǎn)和無序發(fā)展，尤其是有效地防控產(chǎn)能結(jié)構(gòu)過剩風(fēng)險(xiǎn)，去除落后無效產(chǎn)能和僵尸企業(yè)。  近日，中國汽車工業(yè)協(xié)會(huì)（簡稱中汽協(xié)）發(fā)布2019年及2020年車市預(yù)測報(bào)告，預(yù)計(jì)2019年中國市場汽車銷量2583萬輛。吳衛(wèi)指出同比下降8%。對(duì)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展充滿心。促進(jìn)改革同時(shí)要繼續(xù)穩(wěn)定市場預(yù)期預(yù)計(jì)2020年汽車銷量小幅下降2%，銷量正增長拐點(diǎn)或出現(xiàn)在2023年。業(yè)內(nèi)分析人士指出，影響車市的負(fù)面因素將逐漸弱化。2028年銷量將達(dá)到3300萬輛，千人汽車保有量接近290輛。