隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進(jìn)入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機(jī)械立體車庫 由于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨(dú)立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機(jī)械立體車庫認(rèn)定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機(jī)械立體車庫 目前租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認(rèn)定，從前期報(bào)建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時(shí)探索兩種屬性模式下租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機(jī)械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對(duì)于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標(biāo)，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機(jī)械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。

現(xiàn)如今，我國城市的土地資源都非常的短缺，騰出一塊空地來單獨(dú)作停車場更是不可能，而租賃立體停車場的出現(xiàn)卻為人們快速的解決了停車難與無空地這個(gè)難題，所以能為用戶提供更多的停車位選擇，那么租賃立體停車場深受用戶青睞的原因到底有哪些呢？ 1、占地面積少且空間利用率高 的租賃立體停車場通過采用旋轉(zhuǎn)式形狀的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來增加停車的車位，無需因預(yù)留和避讓而浪費(fèi)寶貴的停車空間，而且設(shè)備前方通道只需要4。5米的距離就可以滿足設(shè)備的運(yùn)行和小區(qū)車主的停車需要，能減少占地面積的同時(shí)，也能夠提高該城市的空間利用率。 2、車輛存取方便 存取更加方便的租賃立體停車場采用的是升降式直行的停車和取車方式，車輛入庫前無需倒車和拐彎，而且整個(gè)過程都是智能化的操作方式，即使是新手車主，也完全不用擔(dān)心停車慢和取車難的問題，所以車輛存取方便的特點(diǎn)也是該租賃立體停車場深受用戶青睞的原因。 3、耐用且防盜性強(qiáng) 值得相信的租賃立體車庫停車場在設(shè)計(jì)和制造時(shí)通過加入先進(jìn)的防盜裝置，而且在產(chǎn)品制作材料的選擇上有嚴(yán)格的使用標(biāo)準(zhǔn)，所以該停車場的防盜和耐用性能都可以得到較高的保證，其次，在進(jìn)入租賃立體停車場時(shí)，其門口有安裝專門的紅外波探測儀來判斷車主身份和車輛是否屬于該停車場，因此，能更好的保障車輛的停放。 以上就是租賃立體停車場深受用戶青睞的原因，不難發(fā)現(xiàn)，其不僅僅具有占地面積少且空間利用率低的特點(diǎn)，還具備車輛存取方便、耐用且防盜性強(qiáng)的獨(dú)特優(yōu)勢，能減少城市有限空間所需承受的巨大壓力的同時(shí)，也能夠更好的保障車輛的停放并讓車主更加放心和大膽的去使用。