而根據(jù)現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程金管理辦法》第2條第3款，缺陷責(zé)任期的期限一般為1年，長不超過2年，由發(fā)，承包雙方在合同中約定。  前述亂象一產(chǎn)生的主要原因在于合同雙方未能了解缺陷責(zé)任期已經(jīng)取代質(zhì)保期的立法變化，從而在施工合同中同時(shí)約定以上兩個(gè)概念，導(dǎo)致質(zhì)保金返還期限約定不明，導(dǎo)致發(fā)生糾紛。首次出現(xiàn)在《建設(shè)工程金管理暫行辦法》。該辦法第2條第1款明確了金(保修金)是用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)進(jìn)行維修的資金。但是，該條中有關(guān)缺陷的定義與2000年《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中有關(guān)質(zhì)量缺陷的定義具有高度相似性(見下表)。引入缺陷責(zé)任期制度本意是想使之與保修期的功能相區(qū)分，但是作為核心概念缺陷的定義在兩個(gè)部門規(guī)章中卻高度相似，為日后發(fā)生適用上的混淆埋下了伏筆。缺陷責(zé)任期自2005年引入我國這一結(jié)論能與前述亂象