湖北荊門風(fēng)帽婁飛鵬分析，房地產(chǎn)領(lǐng)域堅(jiān)持“房住不炒”“因城施策”，推動(dòng)建立新的發(fā)展模式，保交樓、保民生、保穩(wěn)定仍是重點(diǎn)。要繼續(xù)落實(shí)前期出臺(tái)的各項(xiàng)政策，同時(shí)通過在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以發(fā)展化解風(fēng)險(xiǎn)。專家認(rèn)為，要避免房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)和地方債風(fēng)險(xiǎn)交織，產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)?！翱紤]到我國(guó)不少中小銀行、保險(xiǎn)和信托機(jī)構(gòu)資產(chǎn)很大部分都與房地產(chǎn)相關(guān)，要謹(jǐn)防房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)向金融系統(tǒng)蔓延，在局部形成系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)稅學(xué)院教授白彥鋒說。“下一階段，應(yīng)繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，落實(shí)改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，繼續(xù)促進(jìn)優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)通過信貸、債券和股權(quán)等開展常態(tài)化融資，繼續(xù)帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)金流、投資活動(dòng)、重組并購(gòu)回到正常發(fā)展軌道。推動(dòng)房地產(chǎn)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，應(yīng)在堅(jiān)持‘房住不炒’與‘穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期’目標(biāo)下，繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制?！饼嬩檎f。加強(qiáng)地方政府債務(wù)管理。

湖北荊門風(fēng)帽目前，美國(guó)債務(wù)問題尚未在金融市場(chǎng)引發(fā)劇烈沖擊，但已經(jīng)開始產(chǎn)生一些明顯的影響。投資者日前對(duì)兩黨達(dá)成債務(wù)上限協(xié)議的樂觀推動(dòng)美國(guó)股市連續(xù)走高，但債務(wù)談判在19日出現(xiàn)暫停后股市隨之走低。債券市場(chǎng)上，投資者對(duì)將在6月初到期的短期債券已經(jīng)要求獲得更高的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)。瑞銀集團(tuán)在18日發(fā)布的報(bào)告中說，美國(guó)如果不能提高債務(wù)上限將是蓄意的決定，這等同于打開“潘多拉魔盒”。雖然后續(xù)的市場(chǎng)沖擊難以預(yù)測(cè)，但很可能是廣泛和嚴(yán)重的。瑞銀集團(tuán)表示，美國(guó)財(cái)政部在5月4日拍賣將于6月6日到期的500億美元短期債券，投資者要求的達(dá)5.84％，這一20多年來的證明投資者對(duì)在預(yù)計(jì)違約日附近到期債券的風(fēng)險(xiǎn)厭惡。贊迪認(rèn)為，如果兩黨在一周后仍不能達(dá)成協(xié)議，金融市場(chǎng)上將會(huì)開始看到相關(guān)影響，股票可能會(huì)下跌15％至20％。如果美國(guó)信用評(píng)級(jí)被下調(diào)，將引發(fā)相關(guān)實(shí)體評(píng)級(jí)的廣泛下調(diào)。贊迪說：“我們?cè)斐傻幕靵y將無法計(jì)算，我們將立即出現(xiàn)非常嚴(yán)重的金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退?！?/div>

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