廣東云浮風(fēng)帽投資中，不得不提的還有房地產(chǎn)行業(yè)，雖然目前各項數(shù)據(jù)仍為負，但整體下滑速度出現(xiàn)了明顯放緩，釋放出陣陣暖意。1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降5.7％，降速較去年12月放緩了4.3個百分點；房地產(chǎn)施工面積增速同比下降4.4％，這是自2021年6月以來首次降速放緩；房地產(chǎn)新開工面積增速同比下降9.4％，較去年12月降速放緩了30個百分點，可謂是直線回升。此外，隨著“金融16條”“三支箭”等金融政策的落地，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金到位情況也得到了明顯改善。據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降15.2％，較去年12月降速放緩了10.7個百分點。蘭格鋼鐵研究中心主任葛昕表示，目前房地產(chǎn)施工、新開工都出現(xiàn)了明顯的改善，隨著相關(guān)政策的逐步落地見效，企業(yè)融資環(huán)境的不斷改善，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，不排除二季度房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)正的可能。但從目前來看，上半年房地產(chǎn)對鋼需產(chǎn)生的貢獻可能不大，但拖累肯定會明顯變小。

廣東云浮風(fēng)帽蘭格鋼鐵網(wǎng)原料部廢鋼分析師王蕾表示，近期受鋼廠利潤收縮影響，導(dǎo)致鋼廠檢修、減產(chǎn)增多，尤其是電弧爐鋼企開工率近期出現(xiàn)了明顯下降，廢鋼需求量也隨之下滑，導(dǎo)致短期內(nèi)廢鋼市場或弱勢難改。蘭格鋼鐵網(wǎng)高級分析師王英廣表示，驅(qū)動鋼企生產(chǎn)積極性的因素集中在利潤。從目前來看，原燃料價格下滑的同時，鋼價也在走跌，因此整體鋼廠利潤改善情況并不是太大，這將難以大幅推動鋼廠的生產(chǎn)積極性。原材料價格的下跌對鋼價的影響，從上周的交易中就已經(jīng)有所體現(xiàn)。短期來看，鋼市仍保持震蕩行情，逢低看反彈、逢高看偏空。進入四月份后，市場供需矛盾不斷加大，處于供大于求的狀態(tài)，導(dǎo)致鋼價出現(xiàn)回落。近期，市場傳來鋼廠減產(chǎn)消息，能否降低產(chǎn)量拉動鋼市回暖？據(jù)蘭格鋼鐵網(wǎng)調(diào)研，4月份國內(nèi)十大重點城市三級螺紋鋼（Φ25mm）平均價格累計下跌了218元/噸，跌幅達到了5.14％。螺紋鋼期貨跌幅更為明顯，4月份累計下跌275點，跌幅達到了6.61％。從前期公布的數(shù)據(jù)來看，鋼廠產(chǎn)量增長十分明顯。據(jù)中鋼協(xié)發(fā)布的4月上旬?dāng)?shù)據(jù)顯示，粗鋼日均產(chǎn)量再次上升，目前已經(jīng)達到了232.2萬噸，環(huán)比增長2.71％；據(jù)估算，4月上旬旬全國日產(chǎn)粗鋼量接近300萬噸，創(chuàng)下了近10個月內(nèi)的新高水平。