廣東陽江風(fēng)帽《意見稿》還明確了二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)申請條件，如交易房產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權(quán)，允許上市交易，原關(guān)聯(lián)貸款抵押權(quán)登記已辦妥，且未被查封、凍結(jié)、未被設(shè)立居住權(quán)、未被設(shè)定其他抵押、不存在被其他行政手段限制等外部風(fēng)險情況?！兑庖姼濉分赋觯J款發(fā)放后，直屬管理局應(yīng)及時與原關(guān)聯(lián)貸款行在當(dāng)日協(xié)同原關(guān)聯(lián)貸款結(jié)清，若原關(guān)聯(lián)貸款為公積金貸款（含組合貸款的公積金貸款部分），由受委托銀行將需結(jié)清的貸款本息資金劃轉(zhuǎn)至海南省住房公積金管理局賬戶，直屬管理局通過特殊情形還款功能，于當(dāng)日完成貸款結(jié)清手續(xù)。原關(guān)聯(lián)貸款結(jié)清后如資金監(jiān)管賬戶有資金剩余的，應(yīng)于當(dāng)日全部劃轉(zhuǎn)至售房人在受委托銀行開立的存款賬戶。此外，《意見稿》對開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)提出了加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、明確崗位責(zé)任、加強(qiáng)交易房產(chǎn)的狀態(tài)核查等相關(guān)工作要求。如做到資金監(jiān)管、撤銷抵押、放款等各工作環(huán)節(jié)密切銜接，同時，加強(qiáng)與不動產(chǎn)登記部門的協(xié)調(diào)工作，限度縮短房產(chǎn)交易、抵押及撤押的時間，確保貸款資金等。

廣東陽江風(fēng)帽剪刀差收窄，說明當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會在恢復(fù)常態(tài)化運行，宏觀政策協(xié)同發(fā)力有效，企業(yè)經(jīng)營熱度回升，市場需求逐步恢復(fù)。在此背景下，社會有效融資需求回暖與城鄉(xiāng)居民收入增加、經(jīng)營主體信心預(yù)期企穩(wěn)之間的正反饋也將進(jìn)一步加強(qiáng)。經(jīng)營主體內(nèi)生動力持續(xù)的、積極的修復(fù)，將帶動企業(yè)部門和住戶部門信貸需求保持在合理水平。還應(yīng)看到，信貸需求“企業(yè)強(qiáng)，居民弱”的現(xiàn)象仍未顯著改變。M_2增速維持高位，M_1增速保持低位，還反映出受多重因素影響，居民部門信心較弱、需求不足等問題仍然突出，需要采取更多精準(zhǔn)措施，有力提振市場信心，激發(fā)有效融資需求。接下來，應(yīng)繼續(xù)推動基建、制造業(yè)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的信用擴(kuò)張，加大差別化住房信貸政策實施力度，在如何更好地支持改善性住房需求方面采取更有力的措施。應(yīng)加快采取綜合舉措，穩(wěn)住和擴(kuò)大居民日常消費。如支持和引導(dǎo)商業(yè)銀行、消費金融公司、汽車金融公司等通過提供信用卡分期、汽車貸款等產(chǎn)品，為消費者購買新能源汽車、二手車提供更有力的金融支持，進(jìn)一步擴(kuò)大汽車等大宗消費。