安徽池州風(fēng)帽預(yù)計對商品房交付會發(fā)揮較大的拉動作用，在化解存量爛尾、停工樓盤問題的同時，也防止新地爛尾、停工問題的發(fā)生。從數(shù)據(jù)來看，“保交樓”對推進住宅竣工交付的效果已顯現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1月份至4月份我國住宅房屋竣工面積同比增長19.2％，增速環(huán)比季度2.4％；1月份至4月份住宅商品房銷售面積同比增長2.7％，增速環(huán)比季度1.3％。從“保交樓”政策的資金支持角度看，去年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門出臺措施，推出專項借款，旨在通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付。此外，不少地區(qū)通過多種方式，協(xié)調(diào)金融資源，保障項目資金需求。對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進在接受記者采訪時表示，受益于政策點對點支持“保交樓”，地產(chǎn)項目能獲得資金來保障樓盤按時交付。不過，專項資金投入支持的“保交樓”交付量有限，關(guān)鍵仍需依靠好的房地產(chǎn)市場銷售行情，以實現(xiàn)良性循環(huán)。帶動地產(chǎn)后周期商品消費。