江蘇南京風(fēng)帽充分考慮河南制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的需要，河南在《行動(dòng)計(jì)劃》中提出組織實(shí)施制造業(yè)綠色低碳發(fā)展十大行動(dòng)，即實(shí)施綠色低碳產(chǎn)品創(chuàng)新行動(dòng)、綠色低碳發(fā)展項(xiàng)目示范行動(dòng)、綠色工廠提質(zhì)發(fā)展行動(dòng)、綠色供應(yīng)鏈協(xié)同行動(dòng)、綠色園區(qū)建設(shè)行動(dòng)、能效水效“領(lǐng)跑者”培育行動(dòng)、資源循環(huán)利用行動(dòng)、數(shù)字化賦能行動(dòng)、綠色制造服務(wù)供應(yīng)商引育行動(dòng)、綠色低碳制造標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)行動(dòng)。在化工、建材、鋼鐵、有色金屬、造紙、食品、機(jī)械等重點(diǎn)行業(yè)，河南將嚴(yán)把兩高（高耗能、高排放）項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)口，支持重點(diǎn)行業(yè)進(jìn)行產(chǎn)能置換、裝備大型化改造、企業(yè)重組整合，積極化解過(guò)剩產(chǎn)能，實(shí)施節(jié)能降碳、科技賦能增效，加快制造模式新變革和材料＋裝備＋品牌，推動(dòng)傳統(tǒng)制造業(yè)綠色低碳發(fā)展。“以新一代信息技術(shù)、高端裝備、新材料、現(xiàn)代醫(yī)藥、智能網(wǎng)聯(lián)及新能源汽車(chē)、新能源、節(jié)能環(huán)保為重點(diǎn)，河南應(yīng)建鏈延鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)能力，培育擴(kuò)大綠色低碳產(chǎn)品供給體系。

江蘇南京風(fēng)帽城鄉(xiāng)綠色建筑領(lǐng)域發(fā)展空間巨大，當(dāng)前房企在綠色建筑方面布局規(guī)模相對(duì)較小。此外，綠色金融方面支持也有利于緩解房企資金鏈壓力。第三，關(guān)注好資產(chǎn)好項(xiàng)目，利用好REITs等融資工具。在傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式下，房企融資以銀行信貸、債券融資為主。新發(fā)展模式下，房企經(jīng)營(yíng)模式從開(kāi)發(fā)—銷(xiāo)售逐漸向持有—運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，其中，公募REITs發(fā)揮的融資功能將越發(fā)明顯。不久前，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》，發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于規(guī)范做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》，均提出“優(yōu)先支持百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目，保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs”。這無(wú)疑利好房企，符合條件的公司要關(guān)注好資產(chǎn)，投資能產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的好項(xiàng)目，以期獲得穩(wěn)定回報(bào)。未來(lái)，上市房企需保持戰(zhàn)略定力，錨定新發(fā)展目標(biāo)，尋找適合自身的轉(zhuǎn)型之路，助力行業(yè)新發(fā)展模式加速形成。