堵之后，足以消減相當(dāng)部分的房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力。另一個(gè)房?jī)r(jià)的重要影響因素是地價(jià)。去年以來，熱點(diǎn)城市拍地溢價(jià)率開始回升，2020年，全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入為84142億元，同比增長(zhǎng)了15.9%。雖然沒有出現(xiàn)2016年“面粉貴過面包”的情況，但地價(jià)持續(xù)上漲無疑帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。換句話說，穩(wěn)房?jī)r(jià)要先穩(wěn)地價(jià)。近期部分熱點(diǎn)城市宣布將嚴(yán)格實(shí)行住宅用地“兩集中”同步公開出讓，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)，全年將分3批次集中統(tǒng)一發(fā)布住宅用地的招拍掛公告并實(shí)施招拍掛出讓活動(dòng)，引導(dǎo)市場(chǎng)理性競(jìng)爭(zhēng)。未來，房?jī)r(jià)上漲壓力過高城市，除了增加住宅用地的有效供應(yīng)，緩解剛需人群對(duì)于“房荒”的擔(dān)憂外，還有必要參考“兩集中”模式改變土地出讓方式，增加息的透明度，綜合施策穩(wěn)定地價(jià)。眾所周知，國(guó)人購(gòu)房不僅僅用作居住，還是一項(xiàng)重要的

益分配機(jī)制。完善科研人員職務(wù)發(fā)明成果權(quán)益分享機(jī)制，探索賦予科研人員職務(wù)科技成果所有權(quán)或長(zhǎng)期使用權(quán)，提高科研人員收益分享比例。選好用好領(lǐng)軍人才和拔尖人才，賦予更大技術(shù)路線決定權(quán)和經(jīng)費(fèi)使用權(quán)。此外，尚有諸多涉及科技創(chuàng)新體制機(jī)制的綜合性政策一一亮相。對(duì)于重大項(xiàng)目的立項(xiàng)和組織管理方式，政府工作報(bào)告提出，2021年科技體制改革的重點(diǎn)將是“揭榜掛帥”等機(jī)制；對(duì)于解決跨行業(yè)跨領(lǐng)域關(guān)鍵共性技術(shù)問題，政府工作報(bào)告則鼓勵(lì)領(lǐng)軍企業(yè)組建創(chuàng)新聯(lián)合體；對(duì)于科技成果產(chǎn)權(quán)激勵(lì)機(jī)制，規(guī)方和城市繼續(xù)放開新能源汽車限購(gòu)政策和增加指標(biāo)。商務(wù)部部長(zhǎng)王文濤在3月8日的“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)中也表示，傳統(tǒng)消費(fèi)潛力很大，比如傳統(tǒng)消費(fèi)“四大金剛”家電、家居、餐飲、汽車，占整個(gè)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的1/4。以汽車為例，新能源汽車消費(fèi)增長(zhǎng)很快，