小尺寸家用電梯定期的保養(yǎng)，其目的是維持運轉(zhuǎn)性能、減低故障的發(fā)生，對應(yīng)使用頻度，進(jìn)行周期性點檢、調(diào)整、診斷，適時更換部品、機(jī)器修理等。但是，進(jìn)入磨耗故期后，系統(tǒng)全體的性能更加低下。與現(xiàn)今科技時代相較，存在技術(shù)落后的差距，與社會普遍需求的機(jī)能，也形成一段很大的落差，不但造成住戶生活品滑落，往后得頻頻支出高額修理費。

因此，在進(jìn)入磨耗故障期之際，乃小尺寸家用電梯改造更新的適當(dāng)時機(jī)。通常，電氣、機(jī)械裝置的故障發(fā)生狀況，從初期故障期到偶發(fā)故障期時，處于低故障的安定時期。過了偶發(fā)，故障期就開始進(jìn)入磨耗故障期，此時，由于部品老舊劣化的緣故，故障發(fā)生件數(shù)增加，故障的變得難以事先預(yù)料。

小尺寸家用電梯改造的效益

1.費用低、時間短、環(huán)保的改造特色。

2.舒適、安心、便利、經(jīng)濟(jì)的改造效果。

3.分階段更新，鋼材結(jié)構(gòu)體留用，改造費用 。

4.不破壞門面裝潢、樓板免修補，灰塵量少。

5.施工期短，對運作影響小。

6.廢棄物少、低噪音施工，不妨害用戶安寧。

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別墅電梯保養(yǎng)對鋼絲繩的檢驗分為外部檢驗和內(nèi)部檢驗。外部檢驗是指觀察鋼絲繩表面的腐蝕、變形等外部缺陷，用游標(biāo)卡尺測量鋼絲繩直徑減小量來檢驗其磨損程度，并目測檢查鋼絲繩的可見斷絲數(shù)是否超過報廢標(biāo)準(zhǔn)。從使用中對銅絲繩檢驗和報廢的經(jīng)驗表明，鋼絲繩內(nèi)部損傷主要由于腐蝕和正常的疲勞造成，這是許多鋼絲繩失效的首要原因。通常的外部檢驗發(fā)現(xiàn)不了內(nèi)部損傷的程度，甚至到了迫近斷裂的危險地步也如此，所以，鋼絲繩內(nèi)部檢驗非常必要。

1、電梯是如何運行起來的？

別墅電梯有一個轎廂和一個對重，通過鋼絲繩將它們連接起來，鋼絲繩通過驅(qū)動裝置（曳引機(jī)）的曳引帶動，使電梯轎廂和對重在電梯內(nèi)導(dǎo)軌上做上下運動。

2、別墅電梯的鋼絲繩是否會斷？

電梯用的鋼絲繩是電梯專用的， 有專門的規(guī)定和要求。鋼絲繩的配置不只是為承擔(dān)電梯轎廂和額定載重量，還考慮到了曳引力的大小，因此，鋼絲繩的抗拉強度大大的大于電梯的載重量，它們的系數(shù)都在12以上，通常電梯都配有四根以上的鋼絲繩，一般情況下電梯鋼絲繩是不會同時斷的。電梯的系數(shù)是很高的如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩斷股的話，這臺電梯就會被停用，待更換鋼絲繩以后再投入使用。

3、別墅電梯運行中突然停電是否有危險？

電梯運行中如遇到突然停電或供電線路出現(xiàn)故障，電梯會自動停止運行，不會有什么危險。因為電梯本身設(shè)有電氣、機(jī)械裝置，一旦停電，電梯的制動器會自動制動，使電梯不能運行。另外，供電部門如有計劃的停電，事先會通知的，電梯或提前停止運行。當(dāng)電梯停電以后，轎廂下部有鉗，它會卡住導(dǎo)軌，是轎廂固定在導(dǎo)軌上面，不會滑落。有的電梯控制柜里面有應(yīng)急電源，當(dāng)突然停電以后，應(yīng)急電源里面的電量足以把轎廂送到近樓層，打開門讓乘客出來。

起重設(shè)備的總體設(shè)計不允許鋼絲繩具有無限長的使用壽命。嚴(yán)格講，鋼絲繩從投入使用之后，其性能就開始降低。鋼絲繩在使用期間，一定要按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗，通過對鋼絲繩實時監(jiān)控，為、有效地使用鋼絲繩提供依據(jù)。通常，對鋼絲繩的檢驗分為外部檢驗和內(nèi)部檢驗。外部檢驗是指觀察鋼絲繩表面的腐蝕、變形等外部缺陷，用游標(biāo)卡尺測量鋼絲繩直徑減小量來檢驗其磨損程度，并目測檢查鋼絲繩的可見斷絲數(shù)是否超過報廢標(biāo)準(zhǔn)。

電梯的機(jī)械部分相對來說質(zhì)量比較穩(wěn)定，但有部分使用年限過長，機(jī)械磨損嚴(yán)重或者機(jī)構(gòu)在設(shè)計制造存在先天問題，如舊式的國產(chǎn)電梯門機(jī)構(gòu)，隨各種條件變化而隨之出現(xiàn)各種不同故障，嚴(yán)重影響使用。在原有基礎(chǔ)上對電梯進(jìn)行局部或較大范圍的改造，使其達(dá)到可靠地使用，降低故障率并使改造后的電梯達(dá)到當(dāng)前的技術(shù)水平.