別墅電梯保養(yǎng)對鋼絲繩的檢驗分為外部檢驗和內(nèi)部檢驗。外部檢驗是指觀察鋼絲繩表面的腐蝕、變形等外部缺陷，用游標卡尺測量鋼絲繩直徑減小量來檢驗其磨損程度，并目測檢查鋼絲繩的可見斷絲數(shù)是否超過報廢標準。從使用中對銅絲繩檢驗和報廢的經(jīng)驗表明，鋼絲繩內(nèi)部損傷主要由于腐蝕和正常的疲勞造成，這是許多鋼絲繩失效的首要原因。通常的外部檢驗發(fā)現(xiàn)不了內(nèi)部損傷的程度，甚至到了迫近斷裂的危險地步也如此，所以，鋼絲繩內(nèi)部檢驗非常必要。

1、電梯是如何運行起來的？

別墅電梯有一個轎廂和一個對重，通過鋼絲繩將它們連接起來，鋼絲繩通過驅(qū)動裝置（曳引機）的曳引帶動，使電梯轎廂和對重在電梯內(nèi)導(dǎo)軌上做上下運動。

2、別墅電梯的鋼絲繩是否會斷？

電梯用的鋼絲繩是電梯專用的， 有專門的規(guī)定和要求。鋼絲繩的配置不只是為承擔(dān)電梯轎廂和額定載重量，還考慮到了曳引力的大小，因此，鋼絲繩的抗拉強度大大的大于電梯的載重量，它們的系數(shù)都在12以上，通常電梯都配有四根以上的鋼絲繩，一般情況下電梯鋼絲繩是不會同時斷的。電梯的系數(shù)是很高的如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩斷股的話，這臺電梯就會被停用，待更換鋼絲繩以后再投入使用。

3、別墅電梯運行中突然停電是否有危險？

電梯運行中如遇到突然停電或供電線路出現(xiàn)故障，電梯會自動停止運行，不會有什么危險。因為電梯本身設(shè)有電氣、機械裝置，一旦停電，電梯的制動器會自動制動，使電梯不能運行。另外，供電部門如有計劃的停電，事先會通知的，電梯或提前停止運行。當(dāng)電梯停電以后，轎廂下部有鉗，它會卡住導(dǎo)軌，是轎廂固定在導(dǎo)軌上面，不會滑落。有的電梯控制柜里面有應(yīng)急電源，當(dāng)突然停電以后，應(yīng)急電源里面的電量足以把轎廂送到近樓層，打開門讓乘客出來。

起重設(shè)備的總體設(shè)計不允許鋼絲繩具有無限長的使用壽命。嚴格講，鋼絲繩從投入使用之后，其性能就開始降低。鋼絲繩在使用期間，一定要按規(guī)定進行定期檢驗，通過對鋼絲繩實時監(jiān)控，為、有效地使用鋼絲繩提供依據(jù)。通常，對鋼絲繩的檢驗分為外部檢驗和內(nèi)部檢驗。外部檢驗是指觀察鋼絲繩表面的腐蝕、變形等外部缺陷，用游標卡尺測量鋼絲繩直徑減小量來檢驗其磨損程度，并目測檢查鋼絲繩的可見斷絲數(shù)是否超過報廢標準。

電梯的機械部分相對來說質(zhì)量比較穩(wěn)定，但有部分使用年限過長，機械磨損嚴重或者機構(gòu)在設(shè)計制造存在先天問題，如舊式的國產(chǎn)電梯門機構(gòu)，隨各種條件變化而隨之出現(xiàn)各種不同故障，嚴重影響使用。在原有基礎(chǔ)上對電梯進行局部或較大范圍的改造，使其達到可靠地使用，降低故障率并使改造后的電梯達到當(dāng)前的技術(shù)水平.

安裝小型家用電梯有2平方米的空間，可以安裝一臺小型的家用電梯了，價格要看配置，好的進口的二三十萬的也有，國內(nèi)的十幾萬的也有，幾萬塊的就不建議安裝的。每年也要維護保養(yǎng)的費用，看不同的廠家價格都各不相同。

價格一般在12-15萬之間。安裝和調(diào)試費用需要跟安裝公司協(xié)商，預(yù)計3萬以內(nèi)。

家用電梯安裝注意事項：

井道位置和空間：井道位置空間決定電梯和開門尺寸。在樓梯中間安電梯，與樓梯結(jié)合是好方案。

(1). 樓梯中間、墻角、外掛都可以，居中不堵通道為佳。

(2). 用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎廂高度。

(3). 載重量3—4人，225—320KG，轎廂內(nèi)尺寸0.8～1.0平方米。面積相對載重量可以比客梯的大些，增加舒適性。

款式風(fēng)格的確定：主要考慮井道環(huán)境和個人喜好，其次考慮成本和難易程度。

(1). 密閉井道配密閉轎廂，觀光井道配觀光轎廂，可以三面觀光或局部觀光，建議門上安裝玻璃窗。

(2). 轎廂形狀多樣。矩形、圓形、組合型都可以，建議采用帶有透明材料的自動折疊門

(3). 因電梯部件比較多，家庭觀光梯不易采用全透明玻璃，

家用電梯的功能和措施。家用電梯的使用者缺乏電梯專業(yè)知識，沒有專門電梯使用服務(wù)人員，性更不能降低， 按照客梯標準配置。

(1). 開門方式一般有二種。自動門和手動門。自動，手動門必須都有機電聯(lián)鎖功能，防止開門走梯和電梯不在時拉開層門。

(2). 國外2層的家用電梯有不帶井道和沒有門的。但是必須有防止剪切碰撞的措施。

(3). 有的別墅電梯手動平開門設(shè)計．轎廂沒有門。那么必須安裝光幕門來確保防止摩擦碰撞擠壓的危險。

(4). 建議轎廂內(nèi)接市話分機，故障困人時報警求救。

(5). 增加困人時自救措施和程序。客梯是不允許乘客自救的，家庭不一樣，完全照搬可能造成長時間困人。

(6). 標配帶斷電應(yīng)急平層功能和裝置。但是在檢修維護等非正常狀態(tài)時要使用該功能

轎廂平面布局和外形：為節(jié)省面積需合理布局，采用雙扇偏開自動門，對重側(cè)置的方案比較臺理。井道寬1200mm對應(yīng)轎廂寬850mm開門寬度700mm。

(1). U型轉(zhuǎn)樓梯中空部空間安裝家用電梯。鋼結(jié)構(gòu)井道，透光設(shè)計。

(2). 如果是圓弧形樓梯配以圓弧形電梯更美觀。兩種，一種是常見半圓弧轎廂配平面自動門，一種是圓弧轎廂配圓弧形自動門。

底坑和頂層；底坑為安裝緩沖器和容納轎廂底，頂層要安裝曳引機。有的躍層無法挖底坑，頂層高度小等，家用電梯必須靈活設(shè)計，因地制宜。

(1). 一般小底坑150mm，無底坑可利用裝飾地面借用底坑，然后電梯再抬高一個臺階，約70~100mm。

(2). 頂層高度>2438mm，轎廂內(nèi)高2032mm

驅(qū)動和控制系統(tǒng)：目前市場驅(qū)動方式：鏈輪驅(qū)動，液壓驅(qū)動，曳引驅(qū)動，無齒輪驅(qū)動，螺桿驅(qū)動。采用無齒輪驅(qū)動和鏈輪驅(qū)動。

(1). 鏈輪驅(qū)動：優(yōu)點：產(chǎn)品成本低,耗電低,占用空間小,無需機房,只需小150mm底坑,速度 0.3m/s. 全機械運動。缺點：會產(chǎn)生低于60分貝的噪音.

(2). 液壓驅(qū)動：優(yōu)點：耗電低，底坑要求小，速度 0.3m/s.運行過程無噪音.缺點：產(chǎn)品成本較高。對外界溫度有要求。而且必須選擇好的知名廠家，不然后期的維修保養(yǎng)費用會很高，需要小機房約1m3。

(3). 曳引驅(qū)動：優(yōu)點：耗電低,占用空間小，無需機房，底坑要求小，速度可>0.3m/s,運行過程無噪音。缺點：產(chǎn)品成本較高。

(4). 客梯機板性能穩(wěn)定功能齊全價格不高，易采用調(diào)試簡單的傻瓜類型的。

(5). 帶斷電應(yīng)急平層功能，有利之處是防止斷電困人，弊端避維修維護時萬一斷電可能擠壓傷人，要設(shè)計邏輯回路切換。

(6). 接觸器采用靜音型的：容量適當(dāng)增大一檔次，家庭裝修過程灰塵火，注意保護。