工程總承包單位應當具備什么資質?是否可以分包?

 什么項目適宜采用工程承包方式?

  工程總承包方式是一種工程建設組織實施方式，承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工等階段實行總承包，并對工程質量、、工期和造價等負責。

  建設單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對具體什么建設項目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個建設內(nèi)容明確，技術方案成熟的原則，并未給出明確的要求。

  目的是給予建設單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動市場化良性發(fā)展。

  除依法必須招標項目外，建設方也可以直接發(fā)包，確定總承包單位。

工程總承包單位應當具備什么資質?

  《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應當具備什么資質?

  應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

  但同時第十二條也給出了設計企業(yè)獲取施工資質和施工企業(yè)獲取設計資質提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯(lián)合體投標的法律地位 ，又嚴控項目質量和強化責任歸一性的意圖?；貧w工程總承包明確責任制的初衷，也便于建設單位統(tǒng)一管理。

  工程總承包項目可否分包?如何分包?

  《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發(fā)包，無需招標。但針對以暫估價形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務進行分包時，如果分包內(nèi)容達到了發(fā)改委16號令的依法必須招標標準時，分包也應當依法進行招標。

  不過小編認為以招標來的總承包也不能違反《招標投標法》對分包只能將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設計和主體結構的施工分包給其他單位。

  至于如何判斷何為設計、施工的主體部分，還有待相關部門甚至司法予以明確。

  工程總承包單位需要承擔多大的責任?

  如果中標稱為工程總承包單位，根據(jù)《工程總承包管理辦法》意味著將承擔大量的責任。

  首先，總承包單位要為全部建設工程質量負責，包括分包部分，總包單位及其項目經(jīng)理依法要承擔質量終身責任。

  其次，總包單位要對所承包工程的生產(chǎn)負總責，即便是分包單位不服從管理導致的事故，總包單位也不能免責?？偘鼏挝灰罁?jù)總包合同對工期控制管理負責，確保工程按期竣工。

   ，總包單位還要簽署工程保修書，在保修期內(nèi)承擔保修責任，并且不能以與分包單位之間的責任劃分而拒絕履行保修責任。

混凝土攪拌站資質

  現(xiàn)在很多建筑企業(yè)也是需要混凝土攪拌站資質的，因為在很多的工程項目中都是需要用到此項資質的。但是我們都知道混凝土攪拌站資質是非常麻煩的，混凝土攪拌站資質在過程中是需要很多的手續(xù)以及材料的。

所以現(xiàn)在有很多的建筑企業(yè)都是會選擇資質公司來混凝土攪拌站資質的，但是很多企業(yè)對于資質公司混凝土攪拌站資質的到底好不好是存在著一些疑問的。其實資質現(xiàn)在是非常好的，因為資質在過程中是能夠為企業(yè)帶來很多的好處的。

  資質公司是可以讓資質快速的下來，并且不出現(xiàn)意外的，所以現(xiàn)在有著很多的企業(yè)都是會選擇資質公司來幫忙資質的。資質公司資質對于資質后期的維護以及升級也是會負責到底的，所以現(xiàn)在是有著很多的建筑企業(yè)都是會選擇資質公司的。

  選擇一個正規(guī)的資質公司對于企業(yè)的發(fā)展是有著非常多的好處的，能夠為企業(yè)資質帶來很多非常好的建議的。