資質(zhì)的來(lái)源珠海的資料
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橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
19.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
19.3.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
19.3.2 企業(yè)主要人員
（1）市政公用工程、公路工程、鐵路工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 3 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有橋梁工程或結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或市政公用工程（或公路工程或鐵路工程）專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；橋梁工程、結(jié)構(gòu)等專業(yè)中級(jí)以上職 稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10人，且施工員、質(zhì)量員、員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的鋼筋工、測(cè)量工、混凝土工、模板工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
19.3.3 技術(shù)裝備
具有下列機(jī)械設(shè)備：
（1） 40立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái)；
（2）50 噸以上架橋機(jī) 1 臺(tái)。
企業(yè)建筑資質(zhì)要準(zhǔn)備的五類資料
一、人員材料
無(wú)論企業(yè)資質(zhì)哪項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，都得要有相應(yīng)的專業(yè)人員，才能滿足人員要求。在人員材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格、社保證明等。
如果所申請(qǐng)資質(zhì)為 等級(jí)，人員材料中還要有技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)證明。并且，用于資質(zhì)申請(qǐng)的人員只能是企業(yè)或分公司所有，不能使用母公司、子公司的資源。
二、業(yè)績(jī)材料
工程業(yè)績(jī)，也就是已承包的建筑工程，是證明企業(yè)實(shí)力的重要材料，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，除非申請(qǐng)的資質(zhì)為 等級(jí)，都要求企業(yè)準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料。
某些專業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，除了基本的業(yè)績(jī)材料，還要準(zhǔn)備技術(shù)圖紙、工程結(jié)算單等，這是需要注意的。
三、場(chǎng)地和設(shè)備材料
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，如果對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備有要求，就得準(zhǔn)備場(chǎng)地和設(shè)備材料。
由于場(chǎng)地和設(shè)備可以通過(guò)購(gòu)買，也可以進(jìn)行租賃。所以準(zhǔn)備的場(chǎng)地和設(shè)備材料中，企業(yè)出示的材料可以是所有權(quán)材料，也可以是租賃證明。
四、資產(chǎn)材料
由于現(xiàn)在資質(zhì)考核的凈資產(chǎn)，所以需要提交上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如果凈資產(chǎn)不足，通過(guò)注資達(dá)標(biāo)的，可以提交近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
五、申請(qǐng)表
對(duì)于前面的材料準(zhǔn)備，很多人可能在了解資質(zhì)條件后就會(huì)做好準(zhǔn)備，但是對(duì)于資質(zhì)申請(qǐng)表大家就不一定會(huì)了解。
建筑資質(zhì)要升級(jí)和增項(xiàng)，這些紅線不能碰！
（1）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；（2）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；
（3）未取得施工許可證擅自施工的；
（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；
（5）違反 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；
（6惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；
（7）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；
（8）按照 法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得；
（9）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；
（10）偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的；
（11）發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量事故的；
（12）其它違反法律、法規(guī)的行為。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)越久，價(jià)值越大。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)簡(jiǎn)化，并開(kāi)始逐步取消、合并了一些專業(yè)承包資質(zhì)，經(jīng)歷這些變革的企業(yè)的資質(zhì)也經(jīng)歷了幾次換證的過(guò)程，這間接表明企業(yè)在這一領(lǐng)域具有較高的資歷，公司資質(zhì)下承擔(dān)的工程項(xiàng)目可作為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績(jī)，也是公司多年后技術(shù)沉淀的證明，自然資質(zhì)價(jià)值很高。
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，資質(zhì)是非常重要的，現(xiàn)在資質(zhì)實(shí)行放管服政策，看似資質(zhì)變得比以前容易，但是事后的監(jiān)管是非常嚴(yán)格的，很多建筑企業(yè)也會(huì)通過(guò)資質(zhì)購(gòu)買的方式獲取資質(zhì)，但是在轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中也有很多注意事項(xiàng)。
建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來(lái)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場(chǎng)上越來(lái)越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以免造成損失。
1、避免沒(méi)有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)，資質(zhì)升級(jí)難度大，要求高，如果不是因?yàn)樘厥馇闆r，一般情況下是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對(duì)方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問(wèn)題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購(gòu)了有問(wèn)題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來(lái)了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。
2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓?
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。
3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，程序相對(duì)復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。
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