方管價格方面，國內(nèi)重點城市 Ф6.0mm高線平均價格為3856元(噸價，下同),較上一交易日跌6元；國內(nèi)重點城市Ф25mm方管平均價格3565元，較上一交易日跌9元。 主導城市方面：北京高線(6mm)4330元，持平；方管(25mm)主流規(guī)格3420元，持平；上海市場高線3630元，持平；方管 3460元，持平。 唐山方管市場價格震蕩偏弱運行市場活躍度低方管 本周唐山方管市場價格震蕩，漲跌不一，需求仍然低迷，市場交易氣氛慘淡，商家盡力出貨，鋼廠心態(tài)較受挫。本周周初唐山方管均下調(diào)10-20元，市場活躍度低，方管廠端仍在持續(xù)15天輪產(chǎn)政策中，聽部分鋼廠反應(yīng)，截止到8月之前每 月都將執(zhí)行15天輪產(chǎn)，生產(chǎn)、出貨、庫存影響較大，部分鋼廠心態(tài)受挫，對后市心態(tài)不樂觀，雖… 武漢方管價格穩(wěn)或仍窄幅微調(diào)出貨去除庫存為主方管 武漢方管市場價格均漲50元。今日價格依舊上調(diào)，市場方管廠家積極跟家，需求有部分跟進，交易氣氛活躍，整體以出貨去除庫存為主，近期鋼市越發(fā)紅火，大家對金九銀十的認可度愈發(fā)高 漲，也有方管廠家認為軍運會影響也頗大，仍需有謹慎心態(tài)，午后唐山、昌黎方坯資源穩(wěn)，現(xiàn)普碳方坯含稅出廠3380，較昨日漲20元，成本仍… 中南地區(qū)方管市場價格窄幅震蕩主流倉庫雙雙降庫成都市方管價格盤整運行廠家暗降出貨本周中南地區(qū)方管市場價格震蕩下行，本周初，部分小窄帶廠完成檢修計劃開始復產(chǎn)，小窄帶供給壓力有所加大；另… 南京鍍鋅方管價格將穩(wěn)中偏強整理廠家多操作謹慎成都市方管價格盤整運行廠家暗降出貨南京鍍鋅方管市場價格上漲。今日期貨震蕩，上游方坯價格小幅上漲，帶鋼價格回落，河北地區(qū)管廠出廠價格暫穩(wěn)?！?成都方管市場價格小幅下調(diào)。價格方面，現(xiàn)達鋼、威鋼產(chǎn)Φ8-10mm高線市場價格為3810元/噸，較昨日降10， 成實產(chǎn)Φ8-10mm高線市場價格為3780元/噸，較昨日降10；方管方面，達鋼、威鋼產(chǎn)Φ18-25mm方管市場價格為3770元/噸，持穩(wěn)；成實產(chǎn)Φ18-25mm方管市場價格為3760元/噸，持穩(wěn)；龍鋼產(chǎn)Φ8-10mm高線市場價格為3780元，較昨日降10；方管Φ8-10mm盤螺市場價格為3850元，較昨日降10。

上述三大動力，由此產(chǎn)生了未來10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求，尤其是住房需求的旺盛，并因為通貨因素推動，全國住房價格的大趨勢將是震蕩向上，出現(xiàn)房價大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年5月份，全國100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米，環(huán)比增長0.7%，同比增長11.3%。 截止到今年5月份，全國百城住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月突破1.2萬元/平方米，其中，三、四線城市住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月超過1萬元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示：今年5月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，八成城市環(huán)比上升，同比則上揚12.45%。 克而瑞統(tǒng)計顯示，00房企前5個月總體銷售規(guī)模達到了3.47萬億元，同比增長33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購房，從而顯示目前全國房地產(chǎn)市場整體熱度是在上升，而非遇冷。在這種情況下，決策部門只能是區(qū)別對待，增加一些城市土地供應(yīng)，增加供求住房供應(yīng)，從供求關(guān)系上房價上漲基礎(chǔ)。 受其影響，預計今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會加大住房建設(shè)投資，從而促進全國房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢依然不錯。雖然今年以來全國鋼材直接出口需求減弱，但由機電產(chǎn)品出口所帶動的鋼材間接出口形勢依然不錯。 據(jù)統(tǒng)計，今年前5個月，全國機電產(chǎn)品出口金額同比增長7.9%。其中，電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬億元，增長8.6%；機械設(shè)備1.09萬億元，增長10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來，全國粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長。 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年全國粗鋼產(chǎn)量增長1.2%，2017年增長5.7%，今年前4個月粗鋼產(chǎn)量同比增長5%，比去年同期增速又0.4個百分點。另一方面，2016年以來，全國鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績，2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬噸。 目前來看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴大釋放空間有限，現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長，可能已是強之末，今后難以繼續(xù)大幅增長，除非這兩年來全國粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長。未來粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長告一段落，甚至可能出現(xiàn)減量，這有利于改善鋼材市場供求關(guān)系。