通常來講，居住在室內(nèi)的人每小時需求30m3新鮮空氣或居所每小時換氣1次，這是基本的要求，也可說是衛(wèi)生通風(fēng)。開窗通風(fēng)是人們習(xí)以為常的事情，但它的換氣次數(shù)能達到每小時10-30次，這對建筑節(jié)能極為不利。在西方發(fā)達 ，人們很早就認識到了這個問題，并采用了很好的辦法來解決這個問題，那就是通風(fēng)器的使用。

對很多人來說，建筑用無動力通風(fēng)器還是個陌生的概念，甚至很多建筑行業(yè)內(nèi)的人士對此也鮮有耳聞。通風(fēng)器就是窗體或者幕墻系統(tǒng)上安裝一個通風(fēng)裝置，來保持建筑內(nèi)外的空氣流通，有自然通風(fēng)和機械通風(fēng)兩種形式。目前通風(fēng)器的發(fā)展，在國內(nèi)還處于起步階段，但是像萬科等少數(shù)大品牌的房產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)極力建筑通風(fēng)系統(tǒng)，并將它作為一個新的賣點。

排煙通風(fēng)天窗正確的維護保養(yǎng)＜br /＞ 1、排煙天窗在正常狀況下，接連工作一個月擺布，須用黃油站臺向軸承寫入鈣鈉基潤滑脂或二硫化鉬潤滑脂。風(fēng)機接連工作3-6個月，替換一次潤滑脂，以充溢軸承空間2/3為宜。＜br /＞ 2、排煙天窗定時保護保養(yǎng)，風(fēng)機內(nèi)部的積灰、塵垢等。＜br /＞ 3、排煙天窗的開機、停機或工作時，如發(fā)現(xiàn)不正常狀況，主要包括溫度、振蕩、噪音等，應(yīng)立即進行維修。＜br /＞ 4、運用調(diào)理設(shè)備將三角膠帶常常堅持均勻拉緊狀況，不能過松或過緊。幾條三角膠帶長度應(yīng)盡量一樣。＜br /＞ 5、關(guān)于未運用的備用機或停用時間過長的風(fēng)機，應(yīng)定時將轉(zhuǎn)子旋轉(zhuǎn)120°-180°，避免主軸曲折。在房頂無動力風(fēng)機的進口或出口加上閥門，起動時將其封閉，工作后將閥門敞開，至到達規(guī)則工況程度，內(nèi)圈與軸合作松緊程度。＜br /＞ 6、為保證人身，房頂排煙天窗的保護必須在停機時進行。＜br /＞

通風(fēng)天窗向外排出空氣使室內(nèi)氣壓下降，室內(nèi)空氣變稀薄，通風(fēng)天窗的特點是形成一個負壓區(qū)，空氣由于氣壓差補償流入室內(nèi)。在實際應(yīng)用中，通風(fēng)天窗一般集中安裝于場所一側(cè)，進氣口于場所另外一側(cè)，空氣由進氣口到通風(fēng)天窗形成對流吹風(fēng)。在這個過程中，靠近通風(fēng)天窗附近的門窗保持關(guān)閉，強迫空氣由進氣口一側(cè)門窗補償流入場所?？諝馀胖?、有秩序的由進氣口流入場，從場所流過，由通風(fēng)天窗排出場所，從開啟風(fēng)機的幾秒鐘內(nèi)即可達到通風(fēng)的效果。 通風(fēng)天窗的保養(yǎng)，可分以下三個方面： 一、電機保養(yǎng)和維護 1、首先斷開主機電源，檢查地線是否接地良好； 2、檢查各部分螺絲和聯(lián)軸是否緊固 3、對照說明書，檢測電動機的絕緣電阻是否符合規(guī)定，檢查主回路觸點。若觸頭嚴重燒蝕或者磨損厲害應(yīng)立即更換觸頭。