建筑工程管理在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用具體是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)化、模式化管理，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接，協(xié)調(diào)同一環(huán)節(jié)下部同專業(yè)的建設(shè)任務(wù)，從而確保項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理和成本控制目標(biāo)。建筑工程管理具體包含管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理和成本管理等方面的內(nèi)容，各項(xiàng)管理工作存在密切的內(nèi)在聯(lián)系性，只有實(shí)施建筑工程管理，才能為項(xiàng)目的綜合建設(shè)效益提供保障。從房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)項(xiàng)目越來越多，工程規(guī)模也不斷擴(kuò)大，相比之下，管理體系的建設(shè)則較為滯后。在此情況下，房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程中容易出現(xiàn)問題，因發(fā)生事故、資金周轉(zhuǎn)不暢，導(dǎo)致工程建設(shè)無法順利進(jìn)行，不僅會(huì)給建設(shè)企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失，還容易使企業(yè)陷入各種法律糾紛中，不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此，必須合理運(yùn)用建筑工程管理方法，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行管理[1]。

以取得更好的鋼筋用量效果。用HPB300鋼筋取代HPB235鋼筋要求在構(gòu)件的構(gòu)造配筋(如梁柱的按構(gòu)造要求配置的箍筋、板的構(gòu)造配筋)與一般梁柱的箍筋、普通跨度樓板的配筋、墻的分布鋼筋等采用300級(jí)鋼筋。用300MPa級(jí)鋼筋取代HPB235鋼筋后，當(dāng)按受力配置時(shí)可以鋼筋用量，當(dāng)按構(gòu)造配置時(shí)則相應(yīng)了結(jié)構(gòu)度。加工與連接技術(shù)以應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋為契機(jī)，探索開展鋼筋集中加工、商業(yè)配送的化模式，以點(diǎn)帶面推動(dòng)這項(xiàng)工作。鋼筋隨著強(qiáng)度指標(biāo)的，延性、冷彎等性能均有一定程度的降低，對(duì)500NIPa級(jí)鋼筋加工一定要注意，彎曲加工必須一次成型，反復(fù)彎曲會(huì)導(dǎo)致鋼筋斷裂。50OMPa級(jí)鋼筋用作箍筋時(shí)其末端需要1350彎鉤，安裝時(shí)常要打開彎鉤。