張波指出，從統(tǒng)計局數據可以看出，房地產商場復蘇節(jié)奏全體較好。熱門城市土地商場熱度回升，疊加3月份全體有序復工復產，對商場起到顯著帶動效果。估計二Q235E圓鋼商場報復性反彈呈現(xiàn)的機率相對較小，一方面房價全體波動性不太，房企打折力度和廣度將有可能收窄，商場側的穩(wěn)定情緒會不斷增強。可是，估計無論是新房仍是二手房都很難到達上一年“小陽春”的同等水平。

張波指出， 統(tǒng)計局數據顯示，一Q235E圓鋼商品房銷售面積同比下降26.3%，比1—2月份收窄13.6個百分點，3月份房地產銷量回升開端提速。一Q235E圓鋼受疫情影響，以往返鄉(xiāng)置業(yè)和“小陽春”都不復存在，一Q235E圓鋼銷量呈現(xiàn)了大面積削減，許多城市銷量同比呈現(xiàn)“腰斬”。但值得關注的是，一二線熱門城市3月全體商場回暖的趨勢現(xiàn)已構成，而且部分城市的實踐交易量也開端康復到上一年12月水平。尤其是深滬高端項目的熱銷在商場上賺足了“眼球”，但商場總體依然處于復蘇階段。

土地商場方面，一Q235E圓鋼房企拿地面積同比下降22.6%，拿地金額下降18.1%。受疫情影響，全國主要城市都放慢了土地供給的入市節(jié)奏，全體土地成交量同比上一年有必定下滑，從安居客要點盯梢監(jiān)測的67城來看，2月份土地全體同比成交面積下滑顯著。但包含北京、上海、廣州、成都等在內的一二線熱門城市因為優(yōu)質地塊的推出，帶動了房企拿地的熱心，例如，廣州越秀老城區(qū)重啟宅地拍賣，創(chuàng)下廣州單價“地王”，上海則在徐匯濱江地塊誕生一塊總價地王?？傮w來看，房企2019年拿地現(xiàn)已呈現(xiàn)必定削減，同時棚改也已基本完成，未來房企在三四線及以下城市拿地會愈加趨于謹慎。