2.3建筑行業(yè)的特殊性建筑施工工程規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建筑設(shè)備多種多樣，建材五花八門，地質(zhì)、溫度等外界影響因素多，施工牽涉到各行各業(yè)方方面面。要做好工程建設(shè)，采用先進的建筑施工技術(shù)是必須的前提條件，是建筑施工能夠有序開展順利完工的有力保證。3建筑工程施工技術(shù)管理中存在的問題3.1缺乏專業(yè)人才建筑施工技術(shù)管理中以人為主體，所以人的因素影響至關(guān)重要。管理人員、技術(shù)人員、施工人員的素質(zhì)直接影響了整體的施工質(zhì)量和進度。目前我國建筑企業(yè)施工技術(shù)質(zhì)量管理人員水平參差不齊，造成建筑企業(yè)施工技術(shù)質(zhì)量管理工作存在很多問題。3.2建筑工程施工技術(shù)質(zhì)量控制缺乏有效的監(jiān)督當(dāng)前，我國建筑行業(yè)對施工技術(shù)質(zhì)量控制工作普遍缺乏有效的監(jiān)督管理。由于監(jiān)督管理工作不到位，管理者不能及時掌握施工情況調(diào)整工作安排，影響工程施工有序開展。因此需要建立健全施工技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督體系，使工程中出現(xiàn)的問題及時得到反饋處理，提高工程施工的工作效率，保證工程施工正常有序開展。

民用建筑的施工具有很高的復(fù)雜性，除了樓體項目外，還包括水、電等基礎(chǔ)設(shè)備及消防等設(shè)施的配備。在具體施工環(huán)節(jié)中需要多個工種交叉作業(yè)，加大了施工的工程量；目前我國民用建筑多是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，隨著經(jīng)濟的發(fā)展及科技的進步，人們對建筑內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)施的要求越來越高，促使施工人員必須加強自身的技術(shù)水平。

2.地基強度大、基埋深

民用建筑對地基的承受力度要求較高，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑的地基應(yīng)以高層建筑的設(shè)計為準(zhǔn)繩，并且應(yīng)設(shè)定在大氣層能夠影響的深度以下。另外，民用建筑的基礎(chǔ)埋深度的合理性越高，其穩(wěn)定性則越強，民用建筑的使用壽命隨之延長。

3.工期長、施工難度大

民用高層建筑的施工周期一般為兩年時間。施工要求高，混凝土澆筑、裝飾施工等都需要較長的工期。此外，工程項目多為高空作業(yè)，一定程度上給施工帶來了困難和阻礙，延長了施工周期。