混凝土質(zhì)量好壞，與其原材料選擇密切相關(guān)，必須加強(qiáng)該方面的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)。在所選水泥強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，必須與混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度相互匹配，通常是水泥為混凝土強(qiáng)度等級(jí)的1~2倍為宜。在骨料選擇上，要保證有害雜質(zhì)含量低，且泥沙含量低，在顆粒粗細(xì)上較為適中。從配合比來(lái)看，需基于施工要求與工作環(huán)境，進(jìn)行原材料實(shí)驗(yàn)。同時(shí)，基于工程要求條件，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)公式求的混凝土 水膠比及小膠凝材料用量，得到混凝土初步的配合比。然后進(jìn)行和易性實(shí)驗(yàn)及砂率調(diào)整等，獲得能滿足混凝土和易性要求，又可以達(dá)到其強(qiáng)度和耐久性要求。從混凝土澆筑來(lái)看，該環(huán)節(jié)為混凝土施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，極大地影響著混凝土工程的質(zhì)量。進(jìn)行澆筑過(guò)程中，可對(duì)分層澆筑方式加以采用。在分層澆筑前，需對(duì)插入式振搗器加以選擇，由其在分層高度展開(kāi)作業(yè)，振搗器在作用長(zhǎng)度上以1：1.25為準(zhǔn)

工程造價(jià)管理是確保房地產(chǎn)項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行的前提保障，需要采用科學(xué)的方法編制工程造價(jià)，并在項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行造價(jià)，保證工程的建設(shè)效益。通過(guò)完善造價(jià)管理體系，采取動(dòng)態(tài)控制方法，針對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理內(nèi)容和特點(diǎn)，制定有效的管理策略，可以確保造價(jià)管理的有效實(shí)施。特別應(yīng)做好材料差額處理，從表1中可以看出，施工階段的造價(jià)費(fèi)用占工程總造價(jià)費(fèi)用的70%以上，要實(shí)現(xiàn)對(duì)施工造價(jià)費(fèi)用的有效管理，必須對(duì)材料差額進(jìn)行嚴(yán)格控制。充分考慮各項(xiàng)價(jià)差系數(shù)與市場(chǎng)價(jià)格的相互作用，對(duì)工程材料費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制。如果出現(xiàn)價(jià)格差異較大的情況，要詳細(xì)描述其特征，通過(guò)業(yè)主與施工單位進(jìn)行有效協(xié)商，制定材料差額處理辦法，規(guī)避合同糾紛。工程造價(jià)管理是確保房地產(chǎn)項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行的前提保障，需要采用科學(xué)的方法編制工程造價(jià)，并在項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行造價(jià)，保證工程的建設(shè)效益。通過(guò)完善造價(jià)管理體系，采取動(dòng)態(tài)控制方法，針對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理內(nèi)容和特點(diǎn)，制定有效的管理策略，可以確保造價(jià)管理的有效實(shí)施。特別應(yīng)做好材料差額處理，從表1中可以看出，施工階段的造價(jià)費(fèi)用占工程總造價(jià)費(fèi)用的70%以上，要實(shí)現(xiàn)對(duì)施工造價(jià)費(fèi)用的有效管理，必須對(duì)材料差額進(jìn)行嚴(yán)格控制。充分考慮各項(xiàng)價(jià)差系數(shù)與市場(chǎng)價(jià)格的相互作用，對(duì)工程材料費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制。如果出現(xiàn)價(jià)格差異較大的情況，要詳細(xì)描述其特征，通過(guò)業(yè)主與施工單位進(jìn)行有效協(xié)商，制定材料差額處理辦法，規(guī)避合同糾紛。