隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對于租賃機械立體停車設(shè)備的屬性認定應(yīng)結(jié)合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標準，權(quán)責清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。

重要的租賃立體停車庫擁有眾多的優(yōu)越性，因為現(xiàn)如今幾乎是每個家庭都具備了購買一輛車的能力，有的甚至擁有好幾輛車。車輛的運輸作用為我們的日常生活提供了很多的便利，但也為停放空間提出了挑戰(zhàn)，由此而產(chǎn)生了智能化的租賃立體停車庫，對空間實現(xiàn)了更大化的利用度，行業(yè)前10的租賃立體停車庫受到了絕大多數(shù)消費者的認可和肯定。 大優(yōu)越性、防止車輛側(cè)滑的防護能力 租賃立體停車庫顧名思義就是打破之前單一的停車格局，像壘積木一樣把車輛壘起來，同樣的空間內(nèi)可以停更多的車，當然不似壘積木那般簡單。合格的租賃立體停車庫是能夠防止車輛側(cè)滑的，無論是上層還是下層的車輛都能防護它們的，令車輛平穩(wěn)的停在車庫內(nèi)。 第二大優(yōu)越性、引導(dǎo)車輛進行停靠的功能 對于沒有接觸過租賃立體停車庫的車主在停放愛車的時候，就能跟著其設(shè)置的引導(dǎo)功能，找到空余的車位并按部就班的停放在更佳的位置上，整個停車過車一氣呵成，沒有特別復(fù)雜的工序，只要聽從停車庫的導(dǎo)航，將不必花費大量的時間和精力去停車。 第三大優(yōu)越性、高度的性和可靠性 車主之所以想把愛車放進停車庫里面，就是要保護愛車的，對常見的一層式地下停車庫就很放心。而更近興盛起來的租賃立體停車庫將車主的這一要求奉為首要標準，不單單把車輛進行疊加，從整體的設(shè)計上就提前考慮到了車輛停放的性。 租賃立體停車庫具有的這些無可比擬的優(yōu)越性是一般停車庫無法超越的，既能守護好消費者的愛車，也為城市的現(xiàn)代化建設(shè)帶來了不小的貢獻。因為租賃立體停車庫能有效緩解土地使用的緊張度，還有立體車庫智能化的操作手法更貼近于人性化的需求。