<立體車庫也稱為機械式停車設(shè)備、機械式立體停車場，是利用鋼結(jié)構(gòu)作為主框架，配合升降和橫移裝置，以及控制系統(tǒng)組裝而成，用來存取儲放車輛的機械設(shè)備。垂直循環(huán)式立體車庫
 
 垂直循環(huán)式立體車庫亦稱為塔式或電梯式機械式停車設(shè)備，它是通過升降搬運器將載車板以及其上的車輛到指定層面，在升降搬運器上橫移機構(gòu)的牽引下，載車板連同其上的車輛能夠橫移進入或移出泊位，實現(xiàn)車輛的存入或取出。巷道堆垛式立體車庫
 
 通過巷道堆垛機或橋式起重機的水平和垂直移動來尋找存取車位，并用巷道堆垛機或橋式起重機上自帶的橫移機構(gòu)來存取停放車輛。巷道堆垛式停車設(shè)備根據(jù)場地、高度要求不同，可做成地下車庫，也可做成地上車庫。這種車庫主要適用于大面積、高度受限制的場所。平面移動式立體車庫
 
 平面移動類立體停車設(shè)備采用與立體倉庫類似的原理和結(jié)構(gòu)，在每一層都有至少一臺橫移車負責(zé)本層的車輛存取，由升降機將不同的停車層與出入口相連，車輛只需停到出入口，存取車全過程均自動完成。本設(shè)備可以滿足地上或地下從2層車庫到10層車庫的使用要求，實現(xiàn)自動化快速存取車。升降橫移式立體車庫
 
 該停車設(shè)備的出入口在中層，上層和下層停車臺板只可做升降運動，中層臺板只可以做橫移運動。在中層設(shè)有一個空位，臺板通過橫移動作變換空位，而上層和下層的停車臺板通過空位升降至地面(中層)，取出汽車。中層汽車可直接開出，方便快捷

隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對于租賃機械立體停車設(shè)備的屬性認定應(yīng)結(jié)合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標準，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。