究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結(jié)構(gòu)、功能和方面的問(wèn)題、二是當(dāng)時(shí)交通不便，輕鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性和裝配性優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術(shù)支持，但這些問(wèn)題在幾十年后不再是問(wèn)題。

制約廣東輕鋼別墅發(fā)展的主要原因是在中國(guó)傳統(tǒng)建筑理念下，人們對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的認(rèn)識(shí)存在諸多誤區(qū)。6

另一個(gè)非常重要的問(wèn)題是。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的墻壁相對(duì)較薄,實(shí)心墻的填充物也大多是復(fù)合板?？磥?lái)用錘子打出一個(gè)大洞是很容易的。但這其實(shí)只是一種心理錯(cuò)覺(jué)，其實(shí)，即使是基本的OSB墻也不能輕易被人力打破，更不用說(shuō)整堵墻了，比起傳統(tǒng)的磚墻更容易在沉重的打擊下被打破。6

廣東輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過(guò)空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過(guò)固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理:對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體;而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。6