住房和城鄉(xiāng)部長王蒙徽此前表示，我國保障性住房已惠及1億多住房困難群眾，下一步將加快完善住房保障體系，加快解決新市民住房問題，實現(xiàn)全體人民住有所居的目標(biāo)。對于租賃市場，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出：著力培育和發(fā)展租賃住房，促進解決新市民等群體的住房問題。重點發(fā)展政策性租賃住房，探索政策性租賃住房的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和運行機制。
嚴(yán)躍進認(rèn)為，租賃住房發(fā)展其實也面臨很多問題，但是改革方向不變。此次會議提到政策性租賃住房的概念，也說明后續(xù)房源供給，定價和運營等方面，會不斷和此類政策概念掛鉤和結(jié)合，2020年值得關(guān)注。今年以來，房地產(chǎn)市場降溫明顯，數(shù)據(jù)顯示，11月份70個城市中，新房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量超過20個，創(chuàng)近一年多來新高。二手房市場更是降溫明顯，已經(jīng)連續(xù)6個月有超20城二手房價下跌。