1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金24497億元，同比增長(zhǎng)2.1%，增速比2018年全年回落4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款4976億元，下降0.5%；利用外資52億元，增長(zhǎng)3.3倍；自籌資金7279億元，下降1.5%；定金及預(yù)收款7366億元，增長(zhǎng)5.6%；個(gè)人按揭貸款3458億元，增長(zhǎng)6.5%。國(guó)內(nèi)貸款和自籌資金同比增速略微下滑，資金來(lái)源緊張或成為制約房地產(chǎn)投資增速的重要因素，考慮到在1-2月房地產(chǎn)銷售面積、新開(kāi)工面積、土地購(gòu)置面積、增速大幅回落的情況下，未來(lái)房地產(chǎn)投資的高增長(zhǎng)難以持續(xù)，其下行壓力較大，預(yù)計(jì)地產(chǎn)投資增速以緩慢下降為主。

三供給據(jù)高位不落，需求亮點(diǎn)仍未現(xiàn)

截止3月末，鋼廠高爐開(kāi)工率63.4%，環(huán)比上期增加1.11%，鋼廠盈利率76.07%環(huán)比上期增加1.22%。2019年1-2月鋼材產(chǎn)量為17146萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)10.7%；鋼材日均產(chǎn)量為290.61萬(wàn)噸，比去年12月降低11.5萬(wàn)噸，降幅為3.8%。3月中旬后，隨著下游工程項(xiàng)目逐步開(kāi)工，需求漸入旺季，庫(kù)存去化速度加快。隨著采暖季限產(chǎn)結(jié)束，鋼廠陸續(xù)復(fù)產(chǎn)，環(huán)保層面的壓制相對(duì)減弱，疊加鋼材現(xiàn)階段仍處于高利潤(rùn)空間，原料端尚未完全蠶食鋼材利潤(rùn)，整體供給或快速回升，在需求逐步企穩(wěn)的情況下，行業(yè)供需格局變化決定變量將重回供給端，隨著供暖季的結(jié)束和鋼廠檢修復(fù)產(chǎn)，未來(lái)鋼材價(jià)格主導(dǎo)邏輯將重新落回供需基本面上。

截止3月底，全國(guó)35個(gè)主要市場(chǎng)樣本倉(cāng)庫(kù)鋼材總庫(kù)存量為1616.56萬(wàn)噸，較上周減少78.48萬(wàn)噸，這也是全國(guó)樣本倉(cāng)庫(kù)鋼材庫(kù)存總量連續(xù)第四周回落。得益于下游需求回暖，目前鋼材市場(chǎng)庫(kù)存及鋼廠庫(kù)存大幅下降，加上清明節(jié)前以及每月伊始鋼貿(mào)商循例補(bǔ)庫(kù)，整體庫(kù)存逐步往市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。隨著二季度傳統(tǒng)旺季的來(lái)臨，鋼材去化速度預(yù)計(jì)將進(jìn)一步，整體速度需觀察鋼廠產(chǎn)能及終端需求對(duì)去庫(kù)速度的影響。

目前鋼材市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供大于求的局面，隨著采暖季結(jié)束及鋼廠高爐檢修復(fù)產(chǎn)以及電爐的大規(guī)模使用，鋼材產(chǎn)能有望繼續(xù)回升，未來(lái)一段時(shí)間鋼材供應(yīng)將居高不下；需求來(lái)看，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積下行，商品房銷售也不及預(yù)期，考慮到地方債券發(fā)行順利，基建項(xiàng)目大都投資立項(xiàng)，未來(lái)需求增長(zhǎng)看點(diǎn)仍以基建為主，隨著二季度的來(lái)臨，精密無(wú)縫鋼管需求有望進(jìn)一步釋放?？傮w來(lái)看鋼材的高產(chǎn)量供給，相對(duì)于對(duì)需求的壓力仍處于高位，預(yù)計(jì)四月精密無(wú)縫鋼管價(jià)格震蕩緩升為主。

周末鋼坯上漲40元/噸，精密無(wú)縫鋼管成材市場(chǎng)穩(wěn)中調(diào)整10-70元/噸，交易氛圍有所，低位有所好轉(zhuǎn)，高位成交略顯乏力，精密無(wú)縫鋼管廠多挺價(jià)，今早鋼坯再漲10至3460元/噸，成本端高位支撐堅(jiān)挺，料今價(jià)小幅上漲。料今北京市場(chǎng)河鋼三級(jí)抗震大螺價(jià)格3670元/噸，較前一日上漲10元/噸;上海沙鋼三級(jí)大螺3700元/噸，較前一日上漲10元/噸;廣州韶鋼三級(jí)大螺4080元/噸，較前一日上漲10元/噸。

  【期市分析】

  31日前期夜盤，期螺2101開(kāi)3730，盤間小幅上揚(yáng)， 3740 3721，收3734，漲17，漲幅0.46%。期螺短期窄幅偏強(qiáng)震蕩，多單可少量持有。

  【產(chǎn)業(yè)信息】

  1、“對(duì)標(biāo)很有必要，成本對(duì)標(biāo)仍是基礎(chǔ)，綠色對(duì)標(biāo)勢(shì)在必行，國(guó)際對(duì)標(biāo)很有意義?！?月28日，在2020年中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)鋼鐵企業(yè)對(duì)標(biāo)挖潛工作交流座談會(huì)上，中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)黨委書(shū)記、執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)何文波做出上述表示。中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)屈秀麗建議說(shuō)，鋼鐵企業(yè)在繼續(xù)做好制造成本對(duì)標(biāo)的同時(shí)，要加強(qiáng)生產(chǎn)“兩端”和重點(diǎn)領(lǐng)域的對(duì)標(biāo)，實(shí)施全流程、對(duì)標(biāo);企業(yè)也應(yīng)根據(jù)自身情況和特點(diǎn)，有針對(duì)性地選擇標(biāo)桿企業(yè)和重點(diǎn)指標(biāo)，精準(zhǔn)對(duì)標(biāo);

  2、鞍鋼股份近日發(fā)布2020年半年度報(bào)告，2020年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入446.50億元，同比減少12.58%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5億元，同比減少64.91%;報(bào)告期末公司總資產(chǎn)為898.36億元，較上年度期末增長(zhǎng)2.31%;

  3、日前，多家銀行發(fā)布2020半年報(bào)，其中工商銀行上半年?duì)I收為4484.56 億元，同比增長(zhǎng)1.3%;凈利潤(rùn)1487.9億元，同比下降11.4%。中國(guó)銀行上半年?duì)I收為2857.1億元，同比上漲3.24%;凈利潤(rùn)1009億元，同比下降11.51%。農(nóng)業(yè)銀行上半年?duì)I收為3391.72億元，同比增長(zhǎng)4.9%;凈利潤(rùn)1091.9億元，同比下降10.8%。建設(shè)銀行上半年?duì)I收為3891.09億元，同比上漲7.65%;凈利潤(rùn)1389.39億元，同比下降10.77%;

  4、8月29日，上海市房屋管理局、市規(guī)劃資源局召開(kāi)座談會(huì)，聽(tīng)取房地產(chǎn)行業(yè)部分專家、企業(yè)代表對(duì)市場(chǎng)情況的分析研判和對(duì)策建議。與會(huì)專家和企業(yè)代表認(rèn)為，今年以來(lái)，本市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)受住了疫情沖擊，在各方共同努力下，總體保持了平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。