2021年的房地產(chǎn)政策，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化城市主體責(zé)任，完善政策協(xié)同、調(diào)控聯(lián)動(dòng)、監(jiān)測(cè)預(yù)警、輿情引導(dǎo)、市場(chǎng)監(jiān)管等機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。2020年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1—10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長(zhǎng)7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資和住宅投資都有較大幅度的增長(zhǎng)。因此，2021年上半年，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)螺紋鋼的需求同比仍然會(huì)有所增加。

預(yù)計(jì)新一年內(nèi)決策部門繼續(xù)以補(bǔ)短板基礎(chǔ)設(shè)施投資作為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)的重要抓手，同時(shí)房地產(chǎn)投資依舊較高速度增長(zhǎng)，這就使得2021年中國鋼材國內(nèi)消費(fèi)繼續(xù)得到強(qiáng)化。

據(jù)中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì) 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月份，納入統(tǒng)計(jì)的25家挖掘機(jī)制造企業(yè)共銷售各類挖掘機(jī)32236臺(tái)，同比增長(zhǎng)66.9%。挖掘機(jī)銷量連續(xù)保持高增長(zhǎng)，預(yù)示我國基建投資項(xiàng)目密集開工，基建投資增速進(jìn)一步加快。這不僅預(yù)示著新一年內(nèi)鋼材國內(nèi)總量需求繼續(xù)得到強(qiáng)化，還意味著建筑用鋼材在需求總量中的強(qiáng)勢(shì)地位。

成本端偏強(qiáng)或?qū)⒊蔀殇搩r(jià)長(zhǎng)期強(qiáng)支撐因素

出口退稅調(diào)整的短期影響或不太明顯，但中長(zhǎng)期隨著疫情得以控制，海外市場(chǎng)供需錯(cuò)配逐步修復(fù)，政策效應(yīng)會(huì)逐步顯現(xiàn)，鋼材的進(jìn)出口形勢(shì)也會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，將推動(dòng)鋼鐵行業(yè)以更高站位參與國際競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

鋼鐵生產(chǎn)及貿(mào)易企業(yè)需順應(yīng)形勢(shì)，積極適應(yīng)新的鋼鐵進(jìn)出口格局。一方面可以調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高出口產(chǎn)品的科技含量和附加值，2020年一些企業(yè)已經(jīng)做出優(yōu)化調(diào)整，適度減少了一些市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力比較大的低端材料出口，側(cè)重于做高端的、在市場(chǎng)上有影響力的材料出口；另一方面，深耕國內(nèi)市場(chǎng)，積極服務(wù)下游客戶，助力我國中高端制造業(yè)發(fā)展，通過下游產(chǎn)品的間接出口拉動(dòng)需求，同時(shí)爭(zhēng)取在高端優(yōu)質(zhì)鋼領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)進(jìn)口替代； ，在鼓勵(lì)鋼材及原料進(jìn)口的背景下，貿(mào)易企業(yè)或能通過積極對(duì)接海外資源，尋找到進(jìn)口機(jī)會(huì)。