立體車庫隨著我國機電一體化設(shè)備深入應(yīng)用，相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和機械設(shè)備達成了有機共存的效果，在我國城市建設(shè)之中租賃立體停車庫的應(yīng)用便彰顯了這一變化趨勢，成為我國現(xiàn)如今解決汽車停車困難問題的更佳良策。而隨著租賃立體停車庫的應(yīng)用層次越發(fā)深入租賃立體停車庫也實現(xiàn)了更好的發(fā)展，根據(jù)行業(yè)的研究和調(diào)查可以了解到技術(shù)研發(fā)之下租賃立體停車庫將呈現(xiàn)如下趨勢。 1.逐步實現(xiàn)大型化； 在特大型城市的建設(shè)之中土地尤為稀缺，而在商業(yè)領(lǐng)域之中過多的車輛涌入既會造成街道擁堵，也會由于街邊隨意停放造成的問題，而車輛的數(shù)量決定了在未來發(fā)展情況之下租賃立體停車庫必然要實現(xiàn)大型化的發(fā)展趨勢，特別是在一些大型商業(yè)領(lǐng)域之中建立完善的大型租賃立體停車庫能夠解決商業(yè)發(fā)展的需求； 2.逐步實現(xiàn)智能化改進； 在未來發(fā)展之中停靠車輛也需要與智能化設(shè)備進行有機的結(jié)合，國內(nèi)專業(yè)的租賃立體停車庫商家在未來發(fā)展之中能夠?qū)⒅悄芡＼嚪绞胶蛷姶蟮臄?shù)據(jù)管理模式實現(xiàn)有機的結(jié)合，保證車輛?？磕軌蚴艿接行У谋O(jiān)管并且通過數(shù)據(jù)庫的分析能夠快速的了解到空缺的位置提高占有率，在未來的發(fā)展之中這種智能化發(fā)展趨勢也要求租賃立體停車庫具備機器挪車的方法才能夠提高車輛?？康男屎途珳识?； 眾所周知，產(chǎn)品的發(fā)展需要迎合市場變更和時代的進步逐步改進，因此我國獨具特色的租賃立體停車庫產(chǎn)品在發(fā)展時能夠?qū)崿F(xiàn)以上變革，滿足我國消費者日益增長的消費需求和車輛?？恳螅谖磥淼陌l(fā)展之中租賃立體停車庫必然會憑借著以上優(yōu)勢成為我國城市建設(shè)之中不可或缺的基礎(chǔ)設(shè)施之一，也為我國城市運轉(zhuǎn)和停靠帶來更好的幫助。機械車庫

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隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對于租賃機械立體停車設(shè)備的屬性認定應(yīng)結(jié)合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標(biāo)，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。