山東威海風(fēng)帽婁飛鵬分析，房地產(chǎn)領(lǐng)域堅持“房住不炒”“因城施策”，推動建立新的發(fā)展模式，保交樓、保民生、保穩(wěn)定仍是重點。要繼續(xù)落實前期出臺的各項政策，同時通過在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以發(fā)展化解風(fēng)險。專家認為，要避免房地產(chǎn)風(fēng)險、金融風(fēng)險和地方債風(fēng)險交織，產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險?！翱紤]到我國不少中小銀行、保險和信托機構(gòu)資產(chǎn)很大部分都與房地產(chǎn)相關(guān)，要謹防房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險向金融系統(tǒng)蔓延，在局部形成系統(tǒng)性風(fēng)險?！敝醒胴斀?jīng)大學(xué)財稅學(xué)院教授白彥鋒說。“下一階段，應(yīng)繼續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，落實改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負債表計劃，繼續(xù)促進優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)通過信貸、債券和股權(quán)等開展常態(tài)化融資，繼續(xù)帶動房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)金流、投資活動、重組并購回到正常發(fā)展軌道。推動房地產(chǎn)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，應(yīng)在堅持‘房住不炒’與‘穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期’目標(biāo)下，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制?！饼嬩檎f。加強地方政府債務(wù)管理。