山西陽(yáng)泉省煤器國(guó)慶黃金周假日歸來(lái)，鋼價(jià)延續(xù)節(jié)前上漲態(tài)勢(shì)，迎來(lái)了“開(kāi)門紅”行情。雖然整體上漲幅度不大，但持續(xù)性的上漲讓市場(chǎng)氣氛明顯好轉(zhuǎn)。蘭格鋼鐵網(wǎng)調(diào)研了解到，今日鋼廠紛紛提高鋼材出廠價(jià)格，漲幅在20—40元/噸不等，整體拉漲意愿較為強(qiáng)烈。據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月8日，國(guó)內(nèi)十大重點(diǎn)城市三級(jí)螺紋鋼（Φ25mm）平均價(jià)格為4151元/噸，較節(jié)前上漲了23元/噸；目前市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了“八連漲”，累計(jì)上漲了118元/噸，漲幅為2.92％。市場(chǎng)需求明顯轉(zhuǎn)暖進(jìn)入9月份后，不斷加大穩(wěn)增長(zhǎng)政策的加碼和接續(xù)政策的實(shí)施，市場(chǎng)需求出現(xiàn)了較為明顯的轉(zhuǎn)暖。從市場(chǎng)成交來(lái)看，9月份市場(chǎng)出貨量明顯好轉(zhuǎn)。尤其是9月底，在節(jié)前備貨和趕工需求的共同作用下，市場(chǎng)出貨量大幅。據(jù)蘭格鋼鐵網(wǎng)監(jiān)測(cè)的全國(guó)主要城市建筑鋼材和中厚板日均成交量數(shù)據(jù)顯示，9月份日均成交量較8月分別了15％和25％。而10月份，同為項(xiàng)目施工旺季，隨著“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策的不斷壓實(shí)顯效，需求還將繼續(xù)延續(xù)恢復(fù)的態(tài)勢(shì)。疊加“二十大”即將召開(kāi)，市場(chǎng)對(duì)于是否出臺(tái)更為有利的“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策充滿期待。

山西陽(yáng)泉省煤器央行罕見(jiàn)單獨(dú)公布了個(gè)人住房貸款余額數(shù)據(jù)，這表明央行維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策正在落地中，同時(shí)近期金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放也在明顯提速，這將有利于緩解房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的進(jìn)度和新開(kāi)工項(xiàng)目的推進(jìn)。一直以來(lái)，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)于鋼鐵需求影響非常之大。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑用鋼材占整個(gè)鋼材消費(fèi)量的50％左右，其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼材占整個(gè)建筑用鋼的50％以上。在10余年房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展的推動(dòng)下，鋼鐵需求量不斷上升。然而，近年來(lái)，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的管控不斷加強(qiáng)，從限購(gòu)、限貸、三道紅線，再到房產(chǎn)稅試點(diǎn)，每次調(diào)控對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)都是一次大的震動(dòng)。今年房地產(chǎn)投資和銷售情況整體呈現(xiàn)持續(xù)走弱的狀態(tài)。從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)可以看出，今年無(wú)論是房地產(chǎn)投資，還是商品房銷售的增速都出現(xiàn)了大幅下滑，這導(dǎo)致建筑鋼材需求疲軟。以北京為例，據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月，北京建材10家大戶日均出貨量分別為6717噸，相較于去年10月日均出貨量下降了3308噸，降幅達(dá)到了33％。