2021年的房地產(chǎn)政策，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制方案，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效機制，強化城市主體責任，完善政策協(xié)同、調控聯(lián)動、監(jiān)測預警、輿情引導、市場監(jiān)管等機制，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。2020年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元，同比增長6.8%，增速比1—10月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資95837億元，增長7.4%，增速提高0.4個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資和住宅投資都有較大幅度的增長。因此，2021年上半年，房地產(chǎn)業(yè)對螺紋鋼的需求同比仍然會有所增加。

預計新一年內決策部門繼續(xù)以補短板基礎設施投資作為經(jīng)濟穩(wěn)增長的重要抓手，同時房地產(chǎn)投資依舊較高速度增長，這就使得2021年中國鋼材國內消費繼續(xù)得到強化。

據(jù)中國工程機械工業(yè)協(xié)會 統(tǒng)計數(shù)據(jù)，11月份，納入統(tǒng)計的25家挖掘機制造企業(yè)共銷售各類挖掘機32236臺，同比增長66.9%。挖掘機銷量連續(xù)保持高增長，預示我國基建投資項目密集開工，基建投資增速進一步加快。這不僅預示著新一年內鋼材國內總量需求繼續(xù)得到強化，還意味著建筑用鋼材在需求總量中的強勢地位。

下游終端銹蝕鋼板采購意愿較低，主觀意愿偏于觀望，除少數(shù)重點地區(qū)敏感品種成交略有。起色，大部分成交氣氛欠佳，表現(xiàn)為節(jié)前放量備貨操作有限。但同時，由于市場銹蝕鋼板庫存資源偏少，商家持續(xù)降價意愿不大，過低價格銷售不多。因此，價格并未深跌。從目前來看這場盛宴，銹蝕鋼板廠是*大受益者，可謂狂歡了鋼廠，忙壞了鋼貿(mào)！但市場運行至。此，無論期已不宜盲目追高，這時入場為人“抬轎”的可能性極大。*理性的操作是。對銹蝕鋼板需求釋放有不利影響。短期利空占據(jù)主導，對于整個6月份而言，關注6月底之前全部清理完“地條鋼”的任務會不會再次被炒作。從了解到，今年鋼鐵煤炭去產(chǎn)能工作。已取得積極成效。截至目前，全國共退出銹蝕鋼板產(chǎn)能3170萬噸，已完成年度任務的63.4%，共退出煤炭產(chǎn)能6897萬噸，已完成年度任務的46%，加之前期多輪炒作。