陜西榆林省煤器央行罕見(jiàn)單獨(dú)公布了個(gè)人住房貸款余額數(shù)據(jù)，這表明央行維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策正在落地中，同時(shí)近期金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放也在明顯提速，這將有利于緩解房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的進(jìn)度和新開(kāi)工項(xiàng)目的推進(jìn)。一直以來(lái)，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)于鋼鐵需求影響非常之大。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑用鋼材占整個(gè)鋼材消費(fèi)量的50％左右，其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼材占整個(gè)建筑用鋼的50％以上。在10余年房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展的推動(dòng)下，鋼鐵需求量不斷上升。然而，近年來(lái)，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的管控不斷加強(qiáng)，從限購(gòu)、限貸、三道紅線，再到房產(chǎn)稅試點(diǎn)，每次調(diào)控對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)都是一次大的震動(dòng)。今年房地產(chǎn)投資和銷售情況整體呈現(xiàn)持續(xù)走弱的狀態(tài)。從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)可以看出，今年無(wú)論是房地產(chǎn)投資，還是商品房銷售的增速都出現(xiàn)了大幅下滑，這導(dǎo)致建筑鋼材需求疲軟。以北京為例，據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月，北京建材10家大戶日均出貨量分別為6717噸，相較于去年10月日均出貨量下降了3308噸，降幅達(dá)到了33％。