轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式、推進(jìn)新型城市建設(shè)成為其中一個重要內(nèi)容。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在今年的全國工商聯(lián)提案中建議，實(shí)行“新租約+土地年租制”模式，以破解城市有機(jī)更新障礙。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長柴志坤表示，在當(dāng)前“國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)”的經(jīng)濟(jì)模式下，推進(jìn)新型城市建設(shè)、實(shí)現(xiàn)城市更新因其自身內(nèi)嵌的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境目標(biāo)與內(nèi)循環(huán)核心要素高度契合，成為我國新經(jīng)濟(jì)模式下重塑城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)消費(fèi)水平、改善人居環(huán)境、推動城市向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)型的重要路徑?！俺鞘懈率莻€大課題，涉及范圍很廣。從宏觀更新方式可分為三類：拆除重建類、有機(jī)更新類和綜合整治三類?！辈裰纠そ榻B，有機(jī)更新類是指對區(qū)域內(nèi)原有的建筑基本保留，只有少量拆建的更新。雖然目前有機(jī)更新在我國各地所占比例不高，但相比