江蘇南京省煤器為防范房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)外溢，人民銀行、財(cái)政部、住建部共同發(fā)文，要求采取積極措施“保交樓”。有關(guān)部門將通過(guò)政策性銀行專項(xiàng)借款等方式，支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目的建設(shè)交付。同時(shí)，隨著“一城一策”調(diào)控政策的持續(xù)優(yōu)化，國(guó)內(nèi)部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖。據(jù)相關(guān)行業(yè)調(diào)查顯示，長(zhǎng)三角地區(qū)新房?jī)r(jià)格上漲趨勢(shì)明顯，大灣區(qū)多城二手房掛牌均價(jià)也出現(xiàn)了上漲。并且1-8月份全國(guó)商品房銷售面積和銷售額同比降幅均出現(xiàn)了收窄。此外，9月30日，中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6％和3.1％。在“保交樓”等系列政策和資金的雙重支持下，后期房地產(chǎn)行業(yè)有望得到較為明顯的修復(fù)，從而帶動(dòng)房地產(chǎn)用鋼需求的回暖。綜上所述，在基礎(chǔ)設(shè)施投資較快增長(zhǎng)，房地產(chǎn)投資觸底回暖的跡象下，四季度鋼需有望持續(xù)。