遼寧朝陽(yáng)被動(dòng)爐排短期內(nèi)難以拉動(dòng)鋼需回升據(jù)統(tǒng)計(jì)，近10年以來(lái)，建筑用鋼一直占據(jù)國(guó)內(nèi)鋼材需求的位，占比約55％。而房地產(chǎn)建設(shè)用鋼又占建筑用鋼的60％左右，是名副其實(shí)的用鋼大戶。因此，房地產(chǎn)走勢(shì)將直接影響鋼鐵需求和鋼價(jià)走勢(shì)。但是從去年開始，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速就開始出現(xiàn)了明顯下滑，而今年下滑速度不斷加快。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資52134億元，同比下降4.0％；其中，住宅投資39521億元，下降3.0％。商品房5月銷售面積降幅有所收窄，但同比收縮幅度在三成以上，市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)未改；5月房屋施工面積同比下降39.4％，累計(jì)施工面積2000年以來(lái)首現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)；當(dāng)月新開工面積同比下降41.9％。因此，從目前來(lái)看，房地產(chǎn)投資仍有壓力。那么，隨著一系列房地產(chǎn)政策“松綁”和房企加大促銷力度，房地產(chǎn)需求能否出現(xiàn)回暖，從而拉動(dòng)鋼需？

遼寧朝陽(yáng)被動(dòng)爐排李彥斐認(rèn)為，貿(mào)易商的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了他必須建立庫(kù)存，沒(méi)有庫(kù)存客戶就沒(méi)有了，所以他必須在市場(chǎng)中找機(jī)會(huì)建庫(kù)存。建庫(kù)存的時(shí)候，他就會(huì)在市場(chǎng)中去找一些漲價(jià)的理由，這些理由可能是價(jià)格跌得差不多了，或者是身邊的朋友被套住了，自已現(xiàn)在做庫(kù)存的成本比他們低，相對(duì)一點(diǎn)。那么在去年四季度和今年春節(jié)，貿(mào)易商做庫(kù)存的理由是什么？是通脹的預(yù)期，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，宏觀政策頻頻出臺(tái)，讓他們覺(jué)得未來(lái)貨幣的超發(fā)，鋼材價(jià)格上漲是有空間的。另外，李彥斐認(rèn)為，現(xiàn)在鋼廠的集中度非常高，對(duì)價(jià)格的控制和渠道的維護(hù)做得非常好，鋼廠的價(jià)格維護(hù)水平是這么多年做得的，這也是鋼材價(jià)格維持在高位區(qū)間的原因之一。李彥斐表示，對(duì)于四川地區(qū)，鋼材供應(yīng)總量是有缺口的，但是川內(nèi)的鋼材價(jià)格又處于全國(guó)相對(duì)的低位，這是品種結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。李彥斐認(rèn)為，在十多年前，川內(nèi)的鋼廠是做過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的，當(dāng)時(shí)要提高板管的比例，但結(jié)局是失敗的，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)升級(jí)了，消費(fèi)沒(méi)有升級(jí)，越高端的產(chǎn)品虧得越厲害，淘汰出局了。