四川綿陽風(fēng)帽“保交樓”政策對家電、家具和裝潢材料等消費品存在拉動作用。中泰宏觀行業(yè)負責(zé)人張德禮表示，2023年房地產(chǎn)調(diào)控的重點工作之一是“保交樓”，商品房交付后會帶動家電、家具和建筑建材等地產(chǎn)后周期商品的消費，在此背景下，“保交樓”將為消費貢獻有益增量。在嚴躍進看來，從施工層面來看，除了開發(fā)商采購家電等用于精裝修的房子，樓盤竣工后業(yè)主自發(fā)采購建材家電的需求也有較大空間。從全國市場來看，哪些地方“保交樓”的政策力度大、房企項目交付規(guī)模大，且密集進入交付期，對建材家電的市場需求帶動作用就會更加強勁一些。值得注意的是，二手房成交量的活躍對家電等大宗商品消費也有拉動作用。今年以來，受樓市“小陽春”的帶動，北京、上海、成都等城市二手房成交量出現(xiàn)大幅攀升，并且，監(jiān)管層出臺的“帶押過戶”政策，二手房的成交量有望進一步活躍。此外，各地的“促消費”政策中，用消費貸等多種措施鼓勵擴大家電及家裝消費，亦對擴大家電消費有助推作用。